3 Rue Henry Fosse Industriel/Logistique À vendre 77990 Le Mesnil-Amelot 1 515 150 € (1 950,00 €/m²)

À 26 km de Paris et à seulement 3 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, Le Mesnil-Amelot accueille des locaux d'activité et des bureaux neufs conçus pour les besoins industriels et de stockage. Ce programme propose deux cellules complémentaires, offrant une modularité adaptée à différentes organisations. Les espaces bénéficient d'une hauteur sous plafond comprise entre 6,50 et 7,20 mètres permettant le stockage vertical et l'accueil d'équipements industriels. Les accès de plain-pied de 3,5 x 3,5 mètres facilitent l'entrée des véhicules utilitaires. La dalle supporte jusqu'à 2 tonnes par m², idéale pour les activités industrielles légères. Les bureaux neufs de 270 m² sont directement reliés aux espaces d'activité. La proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, du RER B Roissy, de la gare TGV CDG 2 et du futur métro garantit une excellente accessibilité. Ce site répond aux exigences des entreprises recherchant performance et fonctionnalité dans un environnement sécurisé. Proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle Accès rapide aux autoroutes A1 et A104 Transports en commun à proximité Environnement sécurisé Hauteur sous plafond de 7,20 mètres Accès de plain-pied par cellule de 3,5 x 3,5 mètres Résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré Puissance électrique de 36 kWh par cellule Surface en rez-de-chaussée de 777 m² Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle RER B Aéroport Charles de Gaulle et bus Route N104 Route N2