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77990 Le Mesnil-Amelot Industriel/Logistique | 44 454–196 858 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À 5 km de l’aéroport Roissy CDG
- À 27 km de Paris
- Bassin logistique majeur
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LOYER
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Les entrepôts bénéficieront d’une hauteur libre jusqu’à 11,75 m, d’un dallage renforcé avec une résistance au sol de 5 T/m², ainsi que d’autodocks et de multiples accès à quais facilitant le traitement des flux logistiques. Selon les lots, les bâtiments disposeront de 38 à 90 quais de chargement, complétés par des rampes d’accès de plain-pied. Le site est conforme aux normes ICPE (1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925) et équipé d'un système sprinklers ESFR répondant aux normes APSAD. Des bureaux d’accompagnement sont intégrés dans chaque lot, climatisés, lumineux et conçus pour offrir un cadre de travail confortable, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, des sanitaires privatifs et un aménagement technique performant. Des places de stationnement extérieures privatives sont également prévues. Enfin, la pose de panneaux photovoltaïques en toiture permet une valorisation énergétique optimale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plug & Play
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 527 689 € /an 43 974 € /mois
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
Les entrepôts bénéficieront d’une hauteur libre jusqu’à 11,75 m, d’un dallage renforcé avec une résistance au sol de 5 T/m², ainsi que d’autodocks et de multiples accès à quais facilitant le traitement des flux logistiques. Selon les lots, les bâtiments disposeront de 38 à 90 quais de chargement, complétés par des rampes d’accès de plain-pied. Le site est conforme aux normes ICPE (1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925) et équipé d'un système sprinklers ESFR répondant aux normes APSAD. Des bureaux d’accompagnement sont intégrés dans chaque lot, climatisés, lumineux et conçus pour offrir un cadre de travail confortable, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, des sanitaires privatifs et un aménagement technique performant. Des places de stationnement extérieures privatives sont également prévues. Enfin, la pose de panneaux photovoltaïques en toiture permet une valorisation énergétique optimale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 603 398 € /an 50 283 € /mois
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Les entrepôts bénéficieront d’une hauteur libre jusqu’à 11,75 m, d’un dallage renforcé avec une résistance au sol de 5 T/m², ainsi que d’autodocks et de multiples accès à quais facilitant le traitement des flux logistiques. Selon les lots, les bâtiments disposeront de 38 à 90 quais de chargement, complétés par des rampes d’accès de plain-pied. Le site est conforme aux normes ICPE (1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925) et équipé d'un système sprinklers ESFR répondant aux normes APSAD. Des bureaux d’accompagnement sont intégrés dans chaque lot, climatisés, lumineux et conçus pour offrir un cadre de travail confortable, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, des sanitaires privatifs et un aménagement technique performant. Des places de stationnement extérieures privatives sont également prévues. Enfin, la pose de panneaux photovoltaïques en toiture permet une valorisation énergétique optimale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 1 205 704 € /an 100 475 € /mois
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 44 454 m² | Négociable | 54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 2 400 533 € HT-HC/an 200 044 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| - | 50 832 m² | Négociable | 54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 2 744 948 € HT-HC/an 228 746 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| - | 101 572 m² | Négociable | 54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 5 484 927 € HT-HC/an 457 077 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
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| Surface |
| 44 454 m² |
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| Négociable |
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Loyer
|
| 54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 2 400 533 € HT-HC/an 200 044 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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| 50 832 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 2 744 948 € HT-HC/an 228 746 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
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| Disponible |
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| 101 572 m² |
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Loyer
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| 54,00 € HT-HC/m²/an 4,50 € HT-HC/m²/mois 5 484 927 € HT-HC/an 457 077 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
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| Construction achevée |
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| Surface | 44 454 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
54,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les entrepôts bénéficieront d’une hauteur libre jusqu’à 11,75 m, d’un dallage renforcé avec une résistance au sol de 5 T/m², ainsi que d’autodocks et de multiples accès à quais facilitant le traitement des flux logistiques. Selon les lots, les bâtiments disposeront de 38 à 90 quais de chargement, complétés par des rampes d’accès de plain-pied. Le site est conforme aux normes ICPE (1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925) et équipé d'un système sprinklers ESFR répondant aux normes APSAD. Des bureaux d’accompagnement sont intégrés dans chaque lot, climatisés, lumineux et conçus pour offrir un cadre de travail confortable, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, des sanitaires privatifs et un aménagement technique performant. Des places de stationnement extérieures privatives sont également prévues. Enfin, la pose de panneaux photovoltaïques en toiture permet une valorisation énergétique optimale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 527 689 € /an 43 974 € /mois
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- Plug & Play
- Détecteur de fumée
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| Surface | 50 832 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
54,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les entrepôts bénéficieront d’une hauteur libre jusqu’à 11,75 m, d’un dallage renforcé avec une résistance au sol de 5 T/m², ainsi que d’autodocks et de multiples accès à quais facilitant le traitement des flux logistiques. Selon les lots, les bâtiments disposeront de 38 à 90 quais de chargement, complétés par des rampes d’accès de plain-pied. Le site est conforme aux normes ICPE (1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925) et équipé d'un système sprinklers ESFR répondant aux normes APSAD. Des bureaux d’accompagnement sont intégrés dans chaque lot, climatisés, lumineux et conçus pour offrir un cadre de travail confortable, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, des sanitaires privatifs et un aménagement technique performant. Des places de stationnement extérieures privatives sont également prévues. Enfin, la pose de panneaux photovoltaïques en toiture permet une valorisation énergétique optimale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 603 398 € /an 50 283 € /mois
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
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-
| Surface | 101 572 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
54,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les entrepôts bénéficieront d’une hauteur libre jusqu’à 11,75 m, d’un dallage renforcé avec une résistance au sol de 5 T/m², ainsi que d’autodocks et de multiples accès à quais facilitant le traitement des flux logistiques. Selon les lots, les bâtiments disposeront de 38 à 90 quais de chargement, complétés par des rampes d’accès de plain-pied. Le site est conforme aux normes ICPE (1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925) et équipé d'un système sprinklers ESFR répondant aux normes APSAD. Des bureaux d’accompagnement sont intégrés dans chaque lot, climatisés, lumineux et conçus pour offrir un cadre de travail confortable, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, des sanitaires privatifs et un aménagement technique performant. Des places de stationnement extérieures privatives sont également prévues. Enfin, la pose de panneaux photovoltaïques en toiture permet une valorisation énergétique optimale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 1 205 704 € /an 100 475 € /mois
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APERÇU DU BIEN
Idéalement situé, le site se trouve à seulement 5 km de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et à 27 km de Paris, offrant ainsi un emplacement stratégique pour les activités de distribution régionale et nationale. Il bénéficie d’un accès rapide aux axes A104 et N2 et se situe à proximité immédiate des principaux hubs logistiques du territoire nord francilien.
Présenté par
"77990 Le Mesnil-Amelot"
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