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Description

EVOLIS vous propose des bureaux au Kremlin-Bicêtre disponibles à la vente ou à la location. Surface totale de 222 m², modulable à partir de 87 m², offrant une flexibilité optimale pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Les espaces bénéficient d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique toute l'année. La possibilité d'aménagement en E.R.P pour les 87 m² assure une conformité aux normes d'accueil du public. Le site sécurisé offre une tranquillité d'esprit, tandis que les parties communes de bon standing rehaussent l'image de votre entreprise. Idéal pour une implantation stratégique et fonctionnelle. . Site sécurisé . Gardien . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Climatisation réversible . E.R.P possible pour les 87 m² Surface RDC : 222 m² Situation/Transports : Bus Mairie (186, 323, V6) Métro Le Kremlin-Bicêtre (7) Autoroute A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a, A 6b (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris) Parking GENTILLY CENTRE VILLE (Parking) Borne de recharge SIGEIF - 12, Avenue du Docteur Antoine Lacroix - Le Kremlin-Bicêtre (Bornes de recharge)

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 87 m²
  • Bureau
  • 1 100 001 € (12 649,91 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 135 m²
  • Bureau
  • 1 706 898 € (12 644,80 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 87 m² Bureau 1 100 001 € (12 649,91 €/m²) -
- 135 m² Bureau 1 706 898 € (12 644,80 €/m²) -

-

Surface du lot
87 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 100 001 € (12 649,91 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
135 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 706 898 € (12 644,80 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 87 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 100 001 € (12 649,91 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 135 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 706 898 € (12 644,80 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 100 001 €
Surface du lot 87 - 135 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 222 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 41066173

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDJ Bureaux 135 Immédiate 250 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Mensuel ou trimestriel d'avance
RDJ Bureaux 87 Immédiate 250 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Mensuel ou trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Mensuel ou trimestriel d'avance
Total 222 m²
6
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