Partager cette annonce

Message

928 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

91830 Le Coudray-Montceaux 23–25 985 m² | À louer

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales

  • Certification BREEAM Very Good
  • Proche RER D
  • Accès direct A6

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
84
Niveleurs
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(5)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC – Bat B - 9 à 12
  • 23 479 m²
  • 3/6/9
  • 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 1 490 906 € HT-HC/an 124 242 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace logistique se distingue par sa conception moderne et ses équipements de haute qualité. Situé dans un bâtiment divisible, il offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins des entreprises en matière de stockage et de distribution. Les cellules sont équipées de quais niveleurs et d’autodocks, garantissant une fluidité optimale des opérations de chargement et déchargement. La hauteur sous poutre permet un stockage en grande capacité, tandis que la présence d’un plot de bureaux favorise une organisation efficace entre les zones administratives et les zones d’activité. La sécurité est renforcée par un système sprinkler conforme aux normes APSAD, ainsi que des dispositifs RIA et poteaux incendie. Ce site est idéal pour les entreprises recherchant performance et fiabilité.

  • Charges locatives :
    3,72 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 87 342 € /an 7 279 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 985 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage d’urgence
  • Stores automatiques
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • 28 quais niveleurs
  • Accès facilité
  • Espace en excellent état
  • 28 quais de chargement
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Parking VL et PL inclus
  • RDC, bureau Bât B
  • 864 m²
  • 3/6/9
  • 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 54 864 € HT-HC/an 4 572 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel et d’un confort optimal pour accueillir vos équipes. Ils sont intégrés au sein d’un site logistique moderne, offrant un cadre professionnel adapté aux activités administratives. La climatisation et le chauffage électrique assurent une température agréable toute l’année, tandis que l’éclairage encastré et les finitions soignées créent un environnement de travail agréable. L’espace est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant flexibilité et efficacité, avec des zones pouvant être organisées en bureaux privés ou en open space.

  • Charges locatives :
    3,72 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 3 214 € /an 267,84 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux climatisés
  • Site sécurisé
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 24 à 72 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 985 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking VL inclus
  • RDC, bureau Bât B
  • 1 196 m²
  • 3/6/9
  • 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 75 945 € HT-HC/an 6 329 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel et d’un confort optimal pour accueillir vos équipes. Ils sont intégrés au sein d’un site logistique moderne, offrant un cadre professionnel adapté aux activités administratives. La climatisation et le chauffage électrique assurent une température agréable toute l’année, tandis que l’éclairage encastré et les finitions soignées créent un environnement de travail agréable. L’espace est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant flexibilité et efficacité, avec des zones pouvant être organisées en bureaux privés ou en open space.

  • Charges locatives :
    3,72 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 4 449 € /an 370,76 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 33 à 100 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 985 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • RDC – Local Sprinklers PC
  • 23 m²
  • 3/6/9
  • 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 1 460 € HT-HC/an 121,71 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local est spécifiquement dédié à la gestion des systèmes de sécurité incendie du site. Il est conçu pour accueillir les équipements liés au réseau sprinkler et au poste de contrôle, garantissant une protection optimale des installations logistiques. Situé dans un environnement sécurisé et conforme aux normes en vigueur, il offre une configuration pratique pour les opérations de maintenance et de supervision des dispositifs incendie.

  • Charges locatives :
    3,72 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 85,56 € /an 7,13 € /mois
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Accessible fauteuils roulants
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 985 m² d’espace adjacent.
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage d’urgence
  • Détecteur de fumée
  • Local technique sécurisé
  • RDC – Locaux de charge
  • 423 m²
  • 3/6/9
  • 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 26 860 € HT-HC/an 2 238 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces locaux de charge sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des opérations logistiques nécessitant des zones dédiées à la recharge et à la maintenance des équipements. Situés au sein d’un site moderne et sécurisé, ils bénéficient d’une configuration pratique pour optimiser les flux et garantir la continuité des activités. L’aménagement est pensé pour offrir un environnement fonctionnel, avec des installations conformes aux normes de sécurité et des dispositifs adaptés aux exigences industrielles.

  • Charges locatives :
    3,72 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 1 574 € /an 131,13 € /mois
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Zone dédiée à la recharge
  • Parking VL inclus
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 985 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage d’urgence
  • Détecteur de fumée
  • Site sécurisé
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – Bat B - 9 à 12 23 479 m² 3/6/9 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 1 490 906 € HT-HC/an 124 242 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
RDC, bureau Bât B 864 m² 3/6/9 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 54 864 € HT-HC/an 4 572 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau Bât B 1 196 m² 3/6/9 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 75 945 € HT-HC/an 6 329 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC – Local Sprinklers PC 23 m² 3/6/9 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 1 460 € HT-HC/an 121,71 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Locaux de charge 423 m² 3/6/9 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 26 860 € HT-HC/an 2 238 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – Bat B - 9 à 12

Surface
23 479 m²
Durée
3/6/9
Loyer
63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 1 490 906 € HT-HC/an 124 242 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bât B

Surface
864 m²
Durée
3/6/9
Loyer
63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 54 864 € HT-HC/an 4 572 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bât B

Surface
1 196 m²
Durée
3/6/9
Loyer
63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 75 945 € HT-HC/an 6 329 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Local Sprinklers PC

Surface
23 m²
Durée
3/6/9
Loyer
63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 1 460 € HT-HC/an 121,71 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Locaux de charge

Surface
423 m²
Durée
3/6/9
Loyer
63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 26 860 € HT-HC/an 2 238 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Bat B - 9 à 12

Surface 23 479 m²
Durée 3/6/9
Loyer 63,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace logistique se distingue par sa conception moderne et ses équipements de haute qualité. Situé dans un bâtiment divisible, il offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins des entreprises en matière de stockage et de distribution. Les cellules sont équipées de quais niveleurs et d’autodocks, garantissant une fluidité optimale des opérations de chargement et déchargement. La hauteur sous poutre permet un stockage en grande capacité, tandis que la présence d’un plot de bureaux favorise une organisation efficace entre les zones administratives et les zones d’activité. La sécurité est renforcée par un système sprinkler conforme aux normes APSAD, ainsi que des dispositifs RIA et poteaux incendie. Ce site est idéal pour les entreprises recherchant performance et fiabilité.

  • Charges locatives :
    3,72 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 87 342 € /an 7 279 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 985 m² d’espace adjacent.
  • 28 quais de chargement
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Éclairage encastré
  • Stores automatiques
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Détecteur de fumée
  • 28 quais niveleurs
  • Parking VL et PL inclus
  • Accès facilité

RDC, bureau Bât B

Surface 864 m²
Durée 3/6/9
Loyer 63,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel et d’un confort optimal pour accueillir vos équipes. Ils sont intégrés au sein d’un site logistique moderne, offrant un cadre professionnel adapté aux activités administratives. La climatisation et le chauffage électrique assurent une température agréable toute l’année, tandis que l’éclairage encastré et les finitions soignées créent un environnement de travail agréable. L’espace est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant flexibilité et efficacité, avec des zones pouvant être organisées en bureaux privés ou en open space.

  • Charges locatives :
    3,72 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 3 214 € /an 267,84 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 24 à 72 personnes
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 985 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux climatisés
  • Parking VL inclus
  • Site sécurisé

RDC, bureau Bât B

Surface 1 196 m²
Durée 3/6/9
Loyer 63,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel et d’un confort optimal pour accueillir vos équipes. Ils sont intégrés au sein d’un site logistique moderne, offrant un cadre professionnel adapté aux activités administratives. La climatisation et le chauffage électrique assurent une température agréable toute l’année, tandis que l’éclairage encastré et les finitions soignées créent un environnement de travail agréable. L’espace est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant flexibilité et efficacité, avec des zones pouvant être organisées en bureaux privés ou en open space.

  • Charges locatives :
    3,72 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 4 449 € /an 370,76 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 33 à 100 personnes
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 985 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

RDC – Local Sprinklers PC

Surface 23 m²
Durée 3/6/9
Loyer 63,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local est spécifiquement dédié à la gestion des systèmes de sécurité incendie du site. Il est conçu pour accueillir les équipements liés au réseau sprinkler et au poste de contrôle, garantissant une protection optimale des installations logistiques. Situé dans un environnement sécurisé et conforme aux normes en vigueur, il offre une configuration pratique pour les opérations de maintenance et de supervision des dispositifs incendie.

  • Charges locatives :
    3,72 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 85,56 € /an 7,13 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 985 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Local technique sécurisé

RDC – Locaux de charge

Surface 423 m²
Durée 3/6/9
Loyer 63,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces locaux de charge sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des opérations logistiques nécessitant des zones dédiées à la recharge et à la maintenance des équipements. Situés au sein d’un site moderne et sécurisé, ils bénéficient d’une configuration pratique pour optimiser les flux et garantir la continuité des activités. L’aménagement est pensé pour offrir un environnement fonctionnel, avec des installations conformes aux normes de sécurité et des dispositifs adaptés aux exigences industrielles.

  • Charges locatives :
    3,72 € /m²/an 0,31 € /m²/mois 1 574 € /an 131,13 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 985 m² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Zone dédiée à la recharge
  • Site sécurisé
  • Parking VL inclus

Aperçu du bien

Le bâtiment est implanté dans une zone stratégique au Coudray-Montceaux, bénéficiant d’une accessibilité directe à l’autoroute A6 et aux grands axes routiers. Il est certifié BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique et environnementale élevée. La structure métallique et l’isolation renforcée assurent robustesse et confort thermique. Le site dispose d’une cour bétonnée pour les manœuvres des poids lourds, ainsi que de panneaux photovoltaïques en toiture, contribuant à une gestion durable de l’énergie. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus et la proximité du RER D, facilitant les déplacements des collaborateurs. Ce bien combine modernité, sécurité et respect des normes environnementales.

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2010 - 2019
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37811603

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91830 Le Coudray-Montceaux

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}