91830 Le Coudray-Montceaux Local d’activités | 424–1 285 m² | À louer

Le lot propose un espace mixte bureaux/atelier dans un environnement moderne et fonctionnel. En façade, les bureaux sont en très bon état et disposent de la climatisation. À l’arrière, l’atelier offre une exploitation flexible grâce à une porte sectionnelle facilitant la gestion des flux et l’accès des véhicules utilitaires. L’organisation rationnelle des espaces permet une circulation fluide et une utilisation efficace de l’ensemble. L’accès de plain-pied simplifie les opérations quotidiennes et les équipements adaptés renforcent la polyvalence du site. Le bâtiment fait partie d’un ensemble récent achevé en 2021, composé de plusieurs lots indépendants au sein d’un site clos et entièrement sécurisé. L’accès au site se fait par un portail automatique, complété par un dispositif de vidéosurveillance. L’environnement immédiat offre un cadre verdoyant avec des espaces extérieurs soignés, contribuant à une atmosphère de travail agréable. L’ensemble constitue un site opérationnel, moderne et qualitatif. La zone est facilement accessible en transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied et les gares RER et Transilien les plus proches permettant des liaisons efficaces avec les principaux pôles régionaux. Le quartier dispose également de commerces et d’un restaurant à courte distance.