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Caractéristiques

Portes de quai de chargement extérieures
19
Quais de chargement croisés
Oui

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 960 m²
  • Négociable
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 205 800 € HT-HC/an 17 150 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Plafonds finis: 6,78 mètres
  • Charges locatives :
    12,34 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 24 186 € /an 2 016 € /mois
  • Comprend 127 m² d’espace de bureau dédié
  • Plafonds suspendus
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 960 m² Négociable 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 205 800 € HT-HC/an 17 150 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

RDC

Surface
1 960 m²
Durée
Négociable
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 205 800 € HT-HC/an 17 150 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 960 m²
Durée Négociable
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,34 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 24 186 € /an 2 016 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 127 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Plafonds finis: 6,78 mètres

Aperçu du bien

A proximité de l'autoroute A6 et de l'aéroport d'Orly, GSA Immobilier vous propose au sein d'un parc d'activités multi-locataires, une surface à usage de MESSAGERIE de 1 960 m² à la location, de nombreux quais et portes d'accès sur site clos et sécurisé. ***AMÉNAGEMENT BUREAUX*** . Éclairage LED . Climatisation réversible . Revêtement sol : moquette . Faux-plafonds . Deux sanitaires privatifs PMR . Dimension bâti : 23 m de large Surface RDC : 1960 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m Nbr de portes à quai : 19 Chauffage : Chauffage aérotherme gaz

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36847931

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91830 Le Coudray-Montceaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B Activités 1 833 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
RDC B Bureaux 127 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B Activités 1 960 1er janvier 2026 105 m²/an HT HC 12,34 m²/an HT (base 2023) 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 960 m²
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