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91830 Le Coudray-Montceaux Industriel/Logistique | 12 271–12 508 m² | À louer
Informations principales
- Site conforme ICPE 1510
- Accès routiers majeurs à proximité
- Protection incendie APSAD
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace logistique se distingue par une conception pensée pour optimiser le traitement des flux, permettant d’accueillir des activités de distribution, de stockage ou de messagerie. L’accès y est facilité grâce à une importante capacité d’accueil pour les poids lourds et une aire de manœuvre conçue pour supporter un trafic soutenu. Le bâtiment se distingue par une hauteur permettant l’installation de solutions de stockage en grande profondeur, tandis que l’aménagement intérieur inclut également un espace dédié aux fonctions administratives. L’ensemble bénéficie de dispositifs de sécurité avancés, notamment une protection incendie complète associée à des équipements conformes aux normes en vigueur. Le chauffage est adapté aux usages logistiques comme tertiaires, garantissant un confort opérationnel pour les équipes comme pour les activités industrielles. Ce site constitue un emplacement particulièrement adapté pour des opérations nécessitant réactivité, rationalité des flux et sécurité renforcée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 598 m² d’espace de bureau dédié
- 28 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- 1 accès plain-pied
- Haut. libre max. ss poutre : 12 m
- Sécurité incendie APSAD Sprinkler
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- 28 quais niveleurs
- Parking VL et PL
- Résistance sol : 5 T/m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – B9-B10 | 12 271 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 797 615 € HT-HC/an 66 468 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – B9-B10
| Surface |
| 12 271 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 797 615 € HT-HC/an 66 468 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B9-B10
| Surface | 12 271 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique se distingue par une conception pensée pour optimiser le traitement des flux, permettant d’accueillir des activités de distribution, de stockage ou de messagerie. L’accès y est facilité grâce à une importante capacité d’accueil pour les poids lourds et une aire de manœuvre conçue pour supporter un trafic soutenu. Le bâtiment se distingue par une hauteur permettant l’installation de solutions de stockage en grande profondeur, tandis que l’aménagement intérieur inclut également un espace dédié aux fonctions administratives. L’ensemble bénéficie de dispositifs de sécurité avancés, notamment une protection incendie complète associée à des équipements conformes aux normes en vigueur. Le chauffage est adapté aux usages logistiques comme tertiaires, garantissant un confort opérationnel pour les équipes comme pour les activités industrielles. Ce site constitue un emplacement particulièrement adapté pour des opérations nécessitant réactivité, rationalité des flux et sécurité renforcée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 598 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 28 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- 28 quais niveleurs
- 1 accès plain-pied
- Parking VL et PL
- Haut. libre max. ss poutre : 12 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Sécurité incendie APSAD Sprinkler
Aperçu du bien
Le bâtiment logistique bénéficie d’une structure en béton associée à des façades métalliques, garantissant robustesse et durabilité. Il est équipé d’un système complet de protection incendie APSAD comprenant sprinklers, RIA et poteaux, assurant un niveau de sécurité élevé. Les installations sont conformes aux normes ICPE applicables, permettant une exploitation adaptée aux activités industrielles ou de stockage. Situé au Coudray-Montceaux, l’ensemble profite d’un environnement stratégique, proche des axes routiers structurant l’Île-de-France et offrant une desserte simple vers les principales villes du sud francilien. Le site est implanté dans une zone d’activités dynamique, accueillant de nombreuses entreprises du secteur logistique, ce qui en fait une implantation idéale pour des acteurs cherchant à optimiser leurs temps de transport et leur couverture régionale.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"91830 Le Coudray-Montceaux"
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