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91830 Le Coudray-Montceaux 331–32 829 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique au sein d’une zone logistique majeure
- Ossature béton et résistance sol 5 T/m²
- Sécurité renforcée : APSAD Sprinkler et conformité ICPE
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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LOYER
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 28 quais de chargement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Local de charge - Cet entrepôt logistique de 25 537 m² offre des volumes adaptés aux opérations de stockage et de distribution à grande échelle. Il se compose de 23 187 m² dédiés à l’activité, complétés par des bureaux et locaux sociaux de 1 196 m², ainsi que des espaces techniques et de charge. La hauteur libre atteint 10 m sous poutre (12 m sous toiture), permettant une optimisation maximale des racks. L’ensemble est équipé de 28 quais niveleurs, d’une porte de plain-pied et d’une aire de manœuvre bétonnée pour faciliter les flux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 154 m² d’espace adjacent.
- 28 quais de chargement
Local technique - Cet entrepôt logistique de 25 537 m² offre des volumes adaptés aux opérations de stockage et de distribution à grande échelle. Il se compose de 23 187 m² dédiés à l’activité, complétés par des bureaux et locaux sociaux de 1 196 m², ainsi que des espaces techniques et de charge. La hauteur libre atteint 10 m sous poutre (12 m sous toiture), permettant une optimisation maximale des racks. L’ensemble est équipé de 28 quais niveleurs, d’une porte de plain-pied et d’une aire de manœuvre bétonnée pour faciliter les flux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace haut de gamme
- 1 accès plain-pied
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 154 m² d’espace adjacent.
- 28 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 331 m² | 3/6/9 | 51,20 € HT-HC/m²/an 4,27 € HT-HC/m²/mois 16 947 € HT-HC/an 1 412 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| - | 823 m² | 3/6/9 | 51,20 € HT-HC/m²/an 4,27 € HT-HC/m²/mois 42 137 € HT-HC/an 3 511 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| - | 1 196 m² | 3/6/9 | 51,20 € HT-HC/m²/an 4,27 € HT-HC/m²/mois 61 235 € HT-HC/an 5 103 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 29 325 m² | 3/6/9 | 51,20 € HT-HC/m²/an 4,27 € HT-HC/m²/mois 1 501 429 € HT-HC/an 125 119 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| Bureau Local de charge | 331 m² | 3/6/9 | 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 21 018 € HT-HC/an 1 752 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Local technique | 823 m² | 3/6/9 | 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 52 260 € HT-HC/an 4 355 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 331 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 51,20 € HT-HC/m²/an 4,27 € HT-HC/m²/mois 16 947 € HT-HC/an 1 412 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 823 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 51,20 € HT-HC/m²/an 4,27 € HT-HC/m²/mois 42 137 € HT-HC/an 3 511 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 1 196 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 51,20 € HT-HC/m²/an 4,27 € HT-HC/m²/mois 61 235 € HT-HC/an 5 103 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 29 325 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 51,20 € HT-HC/m²/an 4,27 € HT-HC/m²/mois 1 501 429 € HT-HC/an 125 119 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Local de charge
| Surface |
| 331 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 21 018 € HT-HC/an 1 752 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Local technique
| Surface |
| 823 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 63,50 € HT-HC/m²/an 5,29 € HT-HC/m²/mois 52 260 € HT-HC/an 4 355 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 331 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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51,20 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 28 quais de chargement
-
| Surface | 823 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
51,20 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 28 quais de chargement
-
| Surface | 1 196 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
51,20 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 28 quais de chargement
-
| Surface | 29 325 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
51,20 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 28 quais de chargement
Bureau Local de charge
| Surface | 331 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
63,50 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local de charge - Cet entrepôt logistique de 25 537 m² offre des volumes adaptés aux opérations de stockage et de distribution à grande échelle. Il se compose de 23 187 m² dédiés à l’activité, complétés par des bureaux et locaux sociaux de 1 196 m², ainsi que des espaces techniques et de charge. La hauteur libre atteint 10 m sous poutre (12 m sous toiture), permettant une optimisation maximale des racks. L’ensemble est équipé de 28 quais niveleurs, d’une porte de plain-pied et d’une aire de manœuvre bétonnée pour faciliter les flux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 154 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 28 quais de chargement
Bureau Local technique
| Surface | 823 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
63,50 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local technique - Cet entrepôt logistique de 25 537 m² offre des volumes adaptés aux opérations de stockage et de distribution à grande échelle. Il se compose de 23 187 m² dédiés à l’activité, complétés par des bureaux et locaux sociaux de 1 196 m², ainsi que des espaces techniques et de charge. La hauteur libre atteint 10 m sous poutre (12 m sous toiture), permettant une optimisation maximale des racks. L’ensemble est équipé de 28 quais niveleurs, d’une porte de plain-pied et d’une aire de manœuvre bétonnée pour faciliter les flux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 154 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 28 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Situé au Coudray-Montceaux, en plein cœur d’une zone logistique dynamique, le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers. L’immeuble répond aux normes ICPE et intègre un système de sécurité incendie complet (APSAD Sprinkler, RIA, poteaux incendie). Conçu pour la performance, il dispose d’une ossature béton, d’un dallage résistant à 5 T/m² et d’équipements modernes pour garantir la sécurité et la fiabilité des opérations.
Présenté par
"91830 Le Coudray-Montceaux"
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