91830 Le Coudray-Montceaux 23–25 986 m² | À louer

Ensemble logistique moderne de 25 986 m², divisible à partir de 6 052 m², situé sur la commune de Le Coudray-Montceaux, en Essonne. Bénéficiant d’une visibilité et d’un accès privilégié à l’autoroute A6 et à la N7, ce site est idéal pour le développement d’activités logistiques et de distribution nécessitant une accessibilité rapide vers l’Île-de-France et les grands axes nationaux. Construit en 2013, l’ensemble se compose de quatre cellules logistiques performantes, accompagnées de locaux techniques et de bureaux fonctionnels. Chaque cellule bénéficie d’une hauteur libre de 10 mètres sous poutre (12 m sous toiture), d’un dallage béton de 17 cm capable de supporter 5 tonnes/m², et d’une protection incendie complète comprenant sprinklers, RIA et poteaux incendie. Ces caractéristiques techniques permettent d’accueillir des activités logistiques intensives et sécurisées. Le site est équipé de 28 autodocks avec quais niveleurs, facilitant les opérations de chargement et de déchargement, et d’une cour camions entièrement bétonnée offrant une aire de manœuvre confortable pour poids lourds et remorques. En complément, l’entrepôt dispose de zones de stockage palettes, de locaux de charge pour batteries, et d’espaces techniques optimisés pour l’exploitation. La logistique des flux véhicules est également pensée avec 54 places VL, 20 emplacements PL partagés et 7 emplacements privatifs pour remorques. L’ensemble du site est clos et sécurisé, garantissant une activité en toute sérénité.

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