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33110 Le Bouscat Bureau | 201–2 663 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 518 m² | 3/6/9 | 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 116 550 € HT-HC/an 9 712 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 376 m² | 3/6/9 | 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 84 600 € HT-HC/an 7 050 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 201 m² | 3/6/9 | 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 45 225 € HT-HC/an 3 769 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 325 m² | 3/6/9 | 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 73 125 € HT-HC/an 6 094 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 592 m² | 3/6/9 | 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 133 200 € HT-HC/an 11 100 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 651 m² | 3/6/9 | 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 146 475 € HT-HC/an 12 206 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 518 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 116 550 € HT-HC/an 9 712 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 376 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 84 600 € HT-HC/an 7 050 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 201 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 45 225 € HT-HC/an 3 769 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 73 125 € HT-HC/an 6 094 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 592 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 133 200 € HT-HC/an 11 100 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 651 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 146 475 € HT-HC/an 12 206 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 518 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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225,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
| Surface | 376 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
225,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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| Surface | 201 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
225,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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| Surface | 325 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
225,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
| Surface | 592 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
225,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage
| Surface | 651 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
225,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
APERÇU DU BIEN
L'immeuble situé sur les Boulevards au Bouscat bénéficie d'une très bonne accessibilité par sa proximité du centre ville avec le tramway Ligne D (5 min à pieds), et d'une excellente visibilité. Immeuble indépendant à construire, ERP de 2 ème catégorie de type R, à usage de locaux d'enseignement et de bureaux annexes, détenu en pleine propriété. L'immeuble développera une surface d'environ 2 660 m 2 SDP. Il sera construit avec des terrasses végétalisées sur trois niveaux, élevé en R+5, sur 1 niveau d'infrastructure. Immeuble ERP 2 ème catégorie de type R Plateaux courants compris entre 600 m 2 et 800 m2 Des plateaux flexibles, rendant possible une configuration salles de classe de grande ou petite taille. Hauteur libre d'environ 2,50 m en moyenne Faux plafonds Isolation par l'intérieur 1 hall d'accueil avec escalier monumental Air conditionné Centrale de traitement d'air 1 ascenseur Principales façades en béton bas carbone matricé beige teinté dans la masse Extérieur et divers Toitures terrasses végétalisées et terrasses accessibles sur dalle en partie plantées Menuiserie aluminium thermolaqué teinte blanche Puissance électrique prévisionnelle : 250 kVa Loyer terrasses : 50 euros HT/m 2 /an Bail commercial avec une durée d'engagement ferme Immeuble indépendant Surface RDC : 592 m² Situation/Transports : Tramway Ligne D arrêt "Barrière du Médoc" Bus Ligne 9, 29 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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