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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 447 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 51 406 € HT-HC/an 4 284 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Charges locatives :
    18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 8 471 € /an 705,90 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 8 471 € /an 705,90 € /mois
  • RDC
  • 475 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 54 595 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Charges locatives :
    18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 8 996 € /an 749,69 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 8 996 € /an 749,69 € /mois
  • RDC
  • 619 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 71 240 € HT-HC/an 5 937 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Charges locatives :
    18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 11 739 € /an 978,26 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 11 739 € /an 978,26 € /mois
  • RDC
  • 787 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 90 516 € HT-HC/an 7 543 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Charges locatives :
    18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 14 916 € /an 1 243 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 14 916 € /an 1 243 € /mois
  • RDC
  • 902 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 103 736 € HT-HC/an 8 645 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Charges locatives :
    18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 17 094 € /an 1 425 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 17 094 € /an 1 425 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 447 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 51 406 € HT-HC/an 4 284 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 475 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 54 595 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 619 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 71 240 € HT-HC/an 5 937 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 787 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 90 516 € HT-HC/an 7 543 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC 902 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 103 736 € HT-HC/an 8 645 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
447 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 51 406 € HT-HC/an 4 284 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
475 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 54 595 € HT-HC/an 4 550 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface
619 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 71 240 € HT-HC/an 5 937 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
787 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 90 516 € HT-HC/an 7 543 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
902 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 103 736 € HT-HC/an 8 645 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 447 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 8 471 € /an 705,90 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 8 471 € /an 705,90 € /mois
  • Plafonds finis: 8 mètres

RDC

Surface 475 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 8 996 € /an 749,69 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 8 996 € /an 749,69 € /mois
  • Plafonds finis: 8 mètres

RDC

Surface 619 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 11 739 € /an 978,26 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 11 739 € /an 978,26 € /mois
  • Plafonds finis: 8 mètres

RDC

Surface 787 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 14 916 € /an 1 243 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 14 916 € /an 1 243 € /mois
  • Plafonds finis: 8 mètres

RDC

Surface 902 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 17 094 € /an 1 425 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,95 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 17 094 € /an 1 425 € /mois
  • Plafonds finis: 8 mètres

Aperçu du bien

Situé au coeur de la ZI du Bourget avec accès direct aux grands axes routiers, aux transports et aux deux aéroports , IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement et Places de stationnement extérieures. Le parc d'activités est sécurisé et de qualité. Les cellules offrent des de bonnes prestations : grande hauteur sous poutre, porte sectionnelle électrique, bureaux rénovés. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite. .Site clos et sécurisé . Accès poids lourds . Aire de changement . Façade en bardage double ACTIVITE : . HSP: 8.5m . Porte sectionnelle plais pied:1 . Dimension porte: 4 x 4.5m . Chauffage par tube radiant BUREAUX : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Moquette . Câblage informatique . Sanitaire privatif . Nombreuses places de parking Surface RDC : 2879,76 m² Situation/Transports : Bus Desserte de bus RER Le Bourget (B) Route N2, D30 Autoroute A1 / A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 37 places de parking . TEOM incluse dans la TF . Taxe stockage : 1,23 euros HT /m²/an

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
3 230 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 42058007

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93350 Le Bourget

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 116,28 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 713,65 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 72,13 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 902,06 Immédiate 115 m²/an HT HC 18,95 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 59,15 Nous consulter 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 662,89 Nous consulter 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 65,06 Nous consulter 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 787,1 Nous consulter 115 m²/an HT HC 18,95 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 59,33 15 juin 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 468,24 15 juin 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 56,58 15 juin 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 35,33 15 juin 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 619,48 15 juin 2026 115 m²/an HT HC 18,95 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 59,57 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 336,9 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 43,08 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 35,19 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 474,74 Immédiate 115 m²/an HT HC 18,95 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 56,3 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 354,62 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 36,09 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 447,01 Immédiate 115 m²/an HT HC 18,95 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 3 230,39 m²
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