93150 Le Blanc-Mesnil Industriel/Logistique | 2 149-2 406 m² | 6 450 000 €-7 220 000 € par lot | À vendre

Nous vous proposons à la vente un bâtiment logistique neuf, indépendant, développant une surface totale de 6 810 m², édifié sur une parcelle de 10 434 m², divisible en 3 lots, idéalement situé sur la commune du Blanc-Mesnil, au cœur d’un des pôles logistiques les plus recherchés d’Île-de-France. Conçu pour répondre aux standards actuels des utilisateurs et investisseurs logistiques, l’actif bénéficie de prestations techniques de premier ordre et d’une accessibilité exceptionnelle. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES •Surface totale : 6 810 m² •6 360 m² d’activités / stockage en RDC •450 m² de bureaux à l’étage •Bâtiment neuf •Hauteur sous poutre : 8 mètres •9 quais de déchargement équipés de quais niveleurs •1 rampe de plain-pied •Divisible en 3 lots •23 places de stationnement privatives •Structure et conception adaptées à une exploitation logistique intensive LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ Un emplacement logistique de premier plan, idéal pour la distribution urbaine et régionale : •Accès immédiat RN2 / A1 / A3 •Francilienne A104 à 5 km •Proximité directe de Paris et des principaux bassins de consommation •Secteur reconnu pour sa forte demande locative logistique DONNÉES FINANCIÈRES •Prix de vente : 15 900 000 € Net Vendeur Frais de notaire réduits Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur POINTS FORTS DE L’ACTIF ? Bâtiment neuf ? Emplacement logistique premium – last mile ? Divisibilité (flexibilité utilisateur / investisseur) ? Quais niveleurs en nombre (9) ? Accessibilité routière exceptionnelle ? Produit rare sur le secteur du Blanc-Mesnil entrepot neuf