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93150 Le Blanc-Mesnil Industriel/Logistique 2 149 m² À vendre 5 372 500 € (2 500,00 €/m²)
Résumé analytique
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes autoroutiers, offrant une configuration parfaitement adaptée aux activités industrielles, logistiques ou de showroom.
Locaux d'activités / showroom / stockage
Surface totale : 2149 m²
Hauteur sous plafond exceptionnelle
Hauteur Sous plafond : 9 m
Sous poutres : 8 m
2 portes à quais
1 accès plain-pied
Résistance au sol : 3 T/m²
Environ 7 places de parking privatives
? Mezzanine : activité légère
Surface : 150 m²
Hauteur sous plafond : 2,60 m
Aménagement possible en bureaux, showroom, centre de services ou atelier léger
Accès indépendant
? Localisation & ; accessibilité
Accès immédiat aux A1, A3, A104 et N2
RER B à 10 minutes
? Disponibilité
Disponibilité immédiate
Il s'agit d'une opportunité rare pour un utilisateur de s'implanter au coeur de la Seine-Saint-Denis, dans un bâtiment neuf et immédiatement opérationnel.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 103 875 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 372 500 € | Sous-type de bien | Industriel |
| Prix par m² | 2 500,00 € | Classe d’immeuble | B |
| Frais d’agence | 5,26 % du prix de vente | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Prix | 5 372 500 € |
| Prix par m² | 2 500,00 € |
| Frais d’agence | 5,26 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
Caractéristiques
- Cour
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Espace d’entreposage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Entrepôt de 2406 m² proposé à la location, situé à Saint-Ouen-l'Aumône. Il se compose de 2201 m² d’espace d’activité en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 7,80 mètres, de 55 m² de bureaux également en rez-de-chaussée, et de 150 m² de bureaux en étage. L’ensemble bénéficie d’une cour de manœuvre, d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, de deux portes à quai et d’un bâtiment isolé en bardage double-peau. Le site est clos et sécurisé. Deux cellules similaires sont disponibles à partir du quatrième trimestre 2025.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 406 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 406 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 406 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 2406 m² proposé à la location, situé à Saint-Ouen-l'Aumône. Il se compose de 2201 m² d’espace d’activité en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 7,80 mètres, de 55 m² de bureaux également en rez-de-chaussée, et de 150 m² de bureaux en étage. L’ensemble bénéficie d’une cour de manœuvre, d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, de deux portes à quai et d’un bâtiment isolé en bardage double-peau. Le site est clos et sécurisé. Deux cellules similaires sont disponibles à partir du quatrième trimestre 2025.
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