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93150 Le Blanc-Mesnil Local d’activités | 612 m² | À louer
Informations principales
- Proximité grands axes routiers
- Site professionnel structuré
- Accès transports variés
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet ensemble situé dans un bâtiment récent rassemble une zone d’activités accessible de plain-pied et un niveau de bureaux situés à l’étage, offrant un fonctionnement fluide et une organisation pratique pour les entreprises recherchant un site polyvalent. L’accès par porte sectionnelle permet de faciliter les opérations de chargement, tandis que la hauteur importante sous plafond offre une modularité adaptée à différents types d’activités. Les bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec des prestations contemporaines telles que l’éclairage LED, un revêtement facile d’entretien et des espaces complémentaires adaptés au travail administratif. L’ensemble profite également d’un niveau de sécurisation renforcé grâce à un contrôle d’accès, un site entièrement clos et la présence de deux portails à ouverture programmée. Les utilisateurs disposent d’une aire de livraison dédiée et d’un accès permettant la circulation de tous types de porteurs. Le site inclut aussi une borne de recharge pour véhicules électriques, rendant le fonctionnement quotidien plus flexible et moderne. Les voitures peuvent être stationnées sur un parking extérieur réservé aux occupants, offrant une solution précise et appréciable pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 192 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 5 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Site clos sécurisé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied porte sectionnelle
- Bureaux d'accompagnement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Bâtiment 1 | 612 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 67 320 € HT-HC/an 5 610 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Bâtiment 1
| Surface |
| 612 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 67 320 € HT-HC/an 5 610 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bâtiment 1
| Surface | 612 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble situé dans un bâtiment récent rassemble une zone d’activités accessible de plain-pied et un niveau de bureaux situés à l’étage, offrant un fonctionnement fluide et une organisation pratique pour les entreprises recherchant un site polyvalent. L’accès par porte sectionnelle permet de faciliter les opérations de chargement, tandis que la hauteur importante sous plafond offre une modularité adaptée à différents types d’activités. Les bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec des prestations contemporaines telles que l’éclairage LED, un revêtement facile d’entretien et des espaces complémentaires adaptés au travail administratif. L’ensemble profite également d’un niveau de sécurisation renforcé grâce à un contrôle d’accès, un site entièrement clos et la présence de deux portails à ouverture programmée. Les utilisateurs disposent d’une aire de livraison dédiée et d’un accès permettant la circulation de tous types de porteurs. Le site inclut aussi une borne de recharge pour véhicules électriques, rendant le fonctionnement quotidien plus flexible et moderne. Les voitures peuvent être stationnées sur un parking extérieur réservé aux occupants, offrant une solution précise et appréciable pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 192 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Douches
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 5 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied porte sectionnelle
- Site clos sécurisé
- Bureaux d'accompagnement
Aperçu du bien
Le site bénéficie d’une situation stratégique au cœur du Blanc Mesnil, un secteur reconnu pour son excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers reliant rapidement Paris, l’aéroport du Bourget et Roissy Charles-de-Gaulle. Le bâtiment se trouve à quelques minutes du RER B et de plusieurs dessertes de bus, avec l’arrivée future de la ligne 16 du Grand Paris qui renforcera encore la mobilité dans le secteur. Les aménagements environnants sont pensés pour faciliter les activités professionnelles, avec un terrain entièrement bétonné, une circulation aisée et des infrastructures adaptées aux véhicules utilitaires. Le bâtiment présente un état d’usage cohérent avec les standards du secteur et offre un cadre pratique, sécurisé et efficace pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de travail administratifs et des surfaces dédiées à la logistique, au stockage ou à la production légère. L’environnement est professionnel, rythmé par la présence d’entreprises de secteurs variés, profitant de la proximité immédiate des zones économiques du Bourget et de Roissy. La localisation permet de répondre efficacement aux besoins opérationnels tout en garantissant un accès rapide vers Paris et les grands pôles économiques du nord de l’Île-de-France.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"93150 Le Blanc-Mesnil"
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