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31140 Launaguet Local d’activités | 333–1 339 m² | À louer
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 332 € /an 111,00 € /mois
- Espace en excellent état
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-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,67 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau LOT 02 | 333 m² | 3/6/9 | 97,75 € HT/m²/an 8,15 € HT/m²/mois 32 552 € HT/an 2 713 € HT/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Bureau LOT 03 | 333 m² | 3/6/9 | 97,75 € HT/m²/an 8,15 € HT/m²/mois 32 552 € HT/an 2 713 € HT/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – LOT 04 | 673 m² | 3/6/9 | 94,00 € HT/m²/an 7,83 € HT/m²/mois 63 260 € HT/an 5 272 € HT/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Bureau LOT 02
| Surface |
| 333 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 97,75 € HT/m²/an 8,15 € HT/m²/mois 32 552 € HT/an 2 713 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT 03
| Surface |
| 333 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 97,75 € HT/m²/an 8,15 € HT/m²/mois 32 552 € HT/an 2 713 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 04
| Surface |
| 673 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 94,00 € HT/m²/an 7,83 € HT/m²/mois 63 260 € HT/an 5 272 € HT/mois |
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| Local d’activités |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT 02
| Surface | 333 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
97,75 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 332 € /an 111,00 € /mois
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Bureau LOT 03
| Surface | 333 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
97,75 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 1 332 € /an 111,00 € /mois
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RDC – LOT 04
| Surface | 673 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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94,00 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 5 384 € /an 448,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Aperçu du bien
Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location, un local d'activités de 673 m² au sein du nouveau parc d'activités : ESPACES Saint-Exupéry, situé à Launaguet. Ce lot se compose d'une partie dépôt au RDC de 500 m² bénéficiant de la lumière du jour en façade arrière. Et d'une mezzanine d'environ 173 m², aménagée toute ou partie en bureaux, climatisés, non cloisonnés. Des bureaux peuvent être aménagés en plus en RDC en fonction des besoins du preneur. L'accès au lot se fait via une porte sectionnelle automatique et une porte vitrée. L'Ensemble est clôturé et sécurisé par un portail automatique réglé sur horloge. 8 Places de parkings privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Charge au sol : 2T/m² - Charpente métallique - Date de construction : 2026 - Destination : activités/artisanat - Façade bardage double peau - Fibre optique - Fluides en attentes - Hauteur sous ferme : 6m30 à 6m50 - Livraison brut de béton - Panneaux photovolatïques - Portail automatique - Porte sectionnelle manuelle : 3.25*3.25 - Tableau existant - Toiture isolée - Trappes de désenfumage - Triphasé - Type de couverture : Bac acier - IRVE
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Novilis Conseil
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"31140 Launaguet"
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