A vendre pour investissement - Lanvallay
Un ensemble immobilier récent de 383 m² comprenant deux bâtiments de 177 m² et 206 m².
Chaque local est actuellement loué en bail commercial et dispose d'une partie bureaux / locaux sociaux et d'un espace de stockage avec porte sectionnelle ainsi que des places de stationnements privatives.
Accès poids lourds facilité grâce à une aire de manœuvres et une voirie lourde. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail à l'entrée.
Parmi les points forts de ce bien : 18 places de stationnement, réseau informatique intégré, charpente métallique, bardage en bac acier double peau, locaux isolés, 1 porte sectionnelle.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Ossature : charpente métallique
Bardage : bac acier double peau
Isolation
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : à battants
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
qualité de signature des locataires en place en bail commercial 3/6/9 ans.
dossier complet sur demande
Belle visibilité
Année de construction : 2020
Type d'éclairage : plafonnier leds + tubes néons
Revêtements des sols : dalle béton + linoléum
Nombre de portes sectionnelles : 1
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite
