22300 Lannion Bureau 207 m² À vendre

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 207 m², situé au coeur du centre-ville historique de Lannion, dans un immeuble de caractère alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les locaux se composent d'un espace d'accueil avec rangements, de quatre bureaux pouvant être réaménagés en open-space, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives ainsi que d'une cuisine équipée, de sanitaires et d'un local technique. Une terrasse privative d'environ 29 m² complète l'ensemble et offre un espace extérieur apprécié des collaborateurs. Les bureaux sont en excellent état général et ne nécessitent aucun travaux. Un accès PMR est possible à l'arrière du bâtiment via la terrasse, facilitant l'accessibilité des locaux. Le site bénéficie d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, services et restaurants du centre-ville. Le stationnement est facilité grâce à la présence de parkings publics à proximité immédiate. Le loyer mensuel est fixé à 1 950 Euros HT/HC. Localisation : Centre-ville historique de Lannion Surface : 207 m² + terrasse privative d'environ 29 m² Accessibilité : Accès PMR possible, parkings publics à proximité DPE En cours - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance