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22360 Langueux Bureau | m² | 690 000 € par lot | À vendre

Bureaux Bretagne Côtes-d'Armor Langueux 22360 Langueux - Bureau à Vendre - 532 m²

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Description

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé à Langueux, à l'entrée de Saint-Brieuc. Cet immeuble en R+1 livré en 2020 offre de multiple possibilités d'aménagement, avec possibilité de division à partir de 80 m², et livraison pré aménagé ou clés en mains selon les besoins du Preneur. L'immeuble répond à la norme thermique RT 2012 et est équipé de la fibre optique. Stationnements privatifs. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restauration à proximité - Classification ERP 5 possible - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Entrée indépendante pour certains lots - Hall d'accueil - Ascenseur - RT2012 - Plateaux nus pré-aménagés - Stationnements : 96 places de parkings dont 26 en sous-sol - Parking privatifs et 18 places mutualisés

Pièces jointes

Frais d’agence (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES)

5 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot R0.1
  • 109 m²
  • Bureau
  • 160 440 € (1 472,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 2,05 € /m²/an
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,05 € /m²/an
  • Lot R0.2
  • 83 m²
  • Bureau
  • 120 440 € (1 451,74 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 2,05 € /m²/an
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,05 € /m²/an
  • Lot R0.5
  • 166 m²
  • Bureau
  • 252 760 € (1 523,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 2,05 € /m²/an
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,05 € /m²/an
  • Lot R1.8
  • 174 m²
  • Bureau
  • 264 970 € (1 523,56 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 2,05 € /m²/an
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,05 € /m²/an
  • -
  • 304 m²
  • Bureau
  • 690 000 € (2 269,90 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot R0.1 109 m² Bureau 160 440 € (1 472,26 €/m²) -
Lot R0.2 83 m² Bureau 120 440 € (1 451,74 €/m²) -
Lot R0.5 166 m² Bureau 252 760 € (1 523,34 €/m²) -
Lot R1.8 174 m² Bureau 264 970 € (1 523,56 €/m²) -
- 304 m² Bureau 690 000 € (2 269,90 €/m²) -

Lot R0.1

Surface du lot
109 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
160 440 € (1 472,26 €/m²)
RNE
-

Lot R0.2

Surface du lot
83 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
120 440 € (1 451,74 €/m²)
RNE
-

Lot R0.5

Surface du lot
166 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
252 760 € (1 523,34 €/m²)
RNE
-

Lot R1.8

Surface du lot
174 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
264 970 € (1 523,56 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
304 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
690 000 € (2 269,90 €/m²)
RNE
-
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Lot R0.1

Surface du lot 109 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 160 440 € (1 472,26 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,05 € /m²/an
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Lot R0.2

Surface du lot 83 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 120 440 € (1 451,74 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,05 € /m²/an
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Lot R0.5

Surface du lot 166 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 252 760 € (1 523,34 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,05 € /m²/an
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Lot R1.8

Surface du lot 174 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 264 970 € (1 523,56 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,05 € /m²/an
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-

Surface du lot 304 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 690 000 € (2 269,90 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 690 000 € Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Surface du lot 83 - 304 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 5
Prix 690 000 €
Surface du lot 83 - 304 m²
Nb de lots 5
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 2 96 84 44 93

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  • ID de l’annonce: 41193738

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22360 Langueux

Ce Bureau situé à 22360 Langueux est actuellement disponible à la vente. Contactez ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES pour plus d’informations.

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Bureau dans Langueux à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 22
Bâtiment moderne avec un design élégant et un espace de stationnement ample.
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Découvrez ce bâtiment moderne avec un charme unique et un design contemporain.
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Bâtiment moderne avec façade en bois, idéal pour des bureaux ou commerces.
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Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et espace vert.
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Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et vue dégagée.
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Découvrez ce bâtiment moderne avec de vastes espaces extérieurs.
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Un hall d'entrée moderne et accueillant, parfait pour vos activités professionnelles.
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Espace ouvert lumineux prêt à être aménagé selon vos envies.
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Espace intérieur spacieux prêt à être aménagé selon vos besoins.
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Bureau lumineux avec vue agréable sur l'extérieur.
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Espace de travail moderne avec bureaux lumineux et agencement fonctionnel.
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Bureaux modernes lumineux avec espace de travail optimisé.
Bureau dans Langueux à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 22
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
Bureau dans Langueux à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 22
Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et façade élégante.
Bureau dans Langueux à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 22
Bâtiment moderne avec un design élégant et un cadre verdoyant.
Bureau dans Langueux à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 22
Bureau moderne avec lumière naturelle et finitions soignées.
Bureau dans Langueux à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 22
Bâtiment moderne avec un design élégant et un espace extérieur verdoyant.
Bureau dans Langueux à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 22
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Bureau dans Langueux à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 22
Espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels pour favoriser la productivité.
Bureau dans Langueux à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 22
Bâtiment moderne avec stationnement et espaces verts.
Bureau dans Langueux à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 22
Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et finitions élégantes.
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22360 Langueux

&quot;22360 Langueux&quot;

+33 2 96 84 44 93

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NiveauTypologieSurfaceStationnementsPrix de vente /m² HD ou HT
R+1Bureaux3048 places2 270 €
CelluleTypologieSurfaceParking extérieurParking couvertPrix de vente /m² HD ou HTPrix de vente HD ou HT
R0.1Bureaux109 m²121 471,93 €160 440 €
R0.2Bureaux83 m²111 451,08 €120 440 €
R0.5Bureaux166 m²431 522,65 €252 760 €
R1.8Bureaux174 m²341 522,82 €264 970 €
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