22360 Langueux Local commercial | 190 m² | 30 000 € | À vendre

À vendre à Langueux – Local commercial – Environ 190 m² – Belle visibilité Découvrez ce local commercial d'environ cent quatre-vingt-dix mètres carrés, idéalement situé dans la zone commerciale de Langueux. - Une entrée avec rideau extérieur métallique - porte sectionnelle - Espace cuisine / Cafétéria - Revêtement des sols en carrelage Loyer annuel : 46 667,76 € Ce bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos clients. L'accès facile à la RN12 renforce son attractivité. Parmi les points forts de ce bien : proximité du Centre Commercial Carrefour, Burger King, St Maclou, et autres commerces. Stationnement aisé Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie stock : aérotherme gaz Rideau de fer / rideau métallique Terrain bitumé Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Type d'éclairage : néons Revêtements des sols : carrelage Type de plafonds : sans Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite