À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL - RESTAURATION
Zone commerciale du Bois Noir
Nous vous proposons à la vente un local commercial de qualité, anciennement exploité par une grande enseigne nationale, situé au cœur de la zone commerciale dynamique du Bois Noir. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des accès simples et rapides depuis les grands axes routiers et à proximité du centre-ville.
D'une surface d'environ 735 m², ce local permet d'accueillir plus de 280 couverts. Les locaux sont en très bon état général, avec très peu de travaux à prévoir, ce qui en fait un bien prêt à l'exploitation. Un parking mutualisé est également à disposition de la clientèle, garantissant un accueil optimal.
Ce bien est à destination de restauration et conforme aux normes ERP de type 4 (N).
Cette offre constitue une véritable opportunité pour tout professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur à fort potentiel commercial.
Sa localisation stratégique, sa surface généreuse et son excellent état en font un bien rare sur le marché, idéal pour une reprise immédiate ou un nouveau concept.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL - RESTAURATION
Zone commerciale du Bois Noir
Nous vous proposons à la vente un local commercial de qualité, anciennement exploité par une grande enseigne nationale, situé au cœur de la zone commerciale dynamique du Bois Noir. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des accès simples et rapides depuis les grands axes routiers et à proximité du centre-ville.
D'une surface d'environ 735 m², ce local permet d'accueillir plus de 280 couverts. Les locaux sont en très bon état général, avec très peu de travaux à prévoir, ce qui en fait un bien prêt à l'exploitation. Un parking mutualisé est également à disposition de la clientèle, garantissant un accueil optimal.
Ce bien est à destination de restauration et conforme aux normes ERP de type 4 (N).
Cette offre constitue une véritable opportunité pour tout professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur à fort potentiel commercial.
Sa localisation stratégique, sa surface généreuse et son excellent état en font un bien rare sur le marché, idéal pour une reprise immédiate ou un nouveau concept.
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Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie bureaux : elec
Alarme
Terrain bitumé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 2013
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : carrelage et sols souples
Revêtements des murs : placoplatre
Type de plafonds : dalles
Etat : Locaux de seconde main
ERP : 4 ème catégorie
Accès mobilité réduite
Inclut des terrasses d’une surface totale de 70 m²
