13680 Lançon-Provence Lot | Terrain commercial | 2,2 ha | À vendre | 1 333 500 €

RARE SUR LE MARCHE - L'agence ETOILE vous propose à la vente un terrain de plus de 2ha idéalement placé dans une zone industrielle du pays salonais. Implanté à proximité de la RD113, il bénéficie d'un positionnement stratégique à la croisée des grands axes régionaux : accès immédiat à l'A7 (Lyon-Marseille) et à l'A54 (Arles-Montpellier), à 30mn de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix en Provence - Les entreprises présentes dans cette zone couvrent un large éventail de secteurs, créant un écosystème économique diversifié et complémentaire favorable aux synergies locales - Tissu économique et solide avec plus de 260 entreprises installées dans la zone - Terrain raccordé aux réseaux (eau, assainissement, fibre) - Voies adaptés aux poids lourds - Le terrain se trouve en zone UE du PLU - Emprise au sol : 50% - Hauteur maximale des constructions : 12 mètres au faîtage - Gros potentiel - Idéal pour grosses entreprises souhaitant se délocaliser dans le Sud ou entreprises locales souhaitant se développer, ou encore entreprises souhaitant développer un projet innovant, attractif et créateur d’emplois.