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22400 Lamballe-Armor Local commercial | 105-245 m² | 178 500 €-416 500 € par lot | À vendre
Description
ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente deux cellules commerciales au sien d'un immeuble neuf en visibilité commerciale à Lamballe-Armor. Ces cellules de 105 m² et 245 m² environ sont livrées brut de béton mais peuvent faire l'objet d'un aménagement selon cahier des charges. Des stationnements en foisonnement et un flux de 17000 véhicules/jour en période estivale garantissent une desserte aisée et une bonne visibilité idéale pour des activités de service ou commerces de proximité (bar/restaurant, traiteur, boucher, poissonnier, coiffeur, esthéticienne, fleuriste, etc.). Programme neuf livrable premier trimestre 2027. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nos conseillers restent à votre disposition. - Possibilité de mise à disposition anticipée pour démarrer les travaux d'aménagement. - Cellules livrées brutes avec réseaux en attente. - Emplacement prévu pour l'intégration d'une enseigne professionnelle. - Architecture sobre structurée, avec un jeu de volumes marqués. - Matériaux naturels (bois, zinc, béton) et teinte chaleureuse. - Parvis exposé plein sud avec terrasse aménageable. - Accès livraison facilité grâce à un cheminement dédié et portes d'accès indépendantes. - Vitrines sur toute la longueur pour une bonne visibilité. - Stationnement mutualisé
Informations sur l’immeuble
| Prix | 178 500 € – 416 500 € | Nb de lots | 2 |
| Surface du lot | 105 - 245 m² | Type de bien | Local commercial |
| Prix | 178 500 € – 416 500 € |
| Surface du lot | 105 - 245 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Local commercial |
2 Lots disponibles
| Surface du lot | 105 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 178 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 700,32 € | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 105 m² |
| Prix | 178 500 € |
| Prix par m² | 1 700,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 245 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 416 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 700,10 € | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 245 m² |
| Prix | 416 500 € |
| Prix par m² | 1 700,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
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Advenis Conseil & Transaction Bretagne
Présenté par
"22400 Lamballe-Armor"
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