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22400 Lamballe-Armor Local commercial À vendre 190 995 € (779,57 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Planguenoual (Lamballe-Armor), Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la VENTE une cellule commerciale neuve de 245 m² divisible :
- Un emplacement stratégique : axe fréquenté entre St Brieuc, Lamballe et Pléneuf-Val-André (à 10' de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André)
- Proximité d'un Pole Médical
- Grandes vitrines en façade
- Accès livraisons facilité
- Stationnement mutualiséLa cellule est livrée brute et pourra être aménagée dès le quatrième trimestre 2026. L'ouverture est prévue au premier trimestre 2027.
Elle conviennent parfaitement à des commerces de bouche (traiteur, charcutier, restaurateur, boucher, poissonnerie...) ou à des commerces de proximité (coiffeur, barbier, esthéticienne...).
Vente : 1 700 Euros HT brut de béton soit 416 500Euros HT
Honoraires : 29 155Euros HT charge acquéreur (7% HT du prix net vendeur)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Un emplacement stratégique : axe fréquenté entre St Brieuc, Lamballe et Pléneuf-Val-André (à 10' de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André)
- Proximité d'un Pole Médical
- Grandes vitrines en façade
- Accès livraisons facilité
- Stationnement mutualiséLa cellule est livrée brute et pourra être aménagée dès le quatrième trimestre 2026. L'ouverture est prévue au premier trimestre 2027.
Elle conviennent parfaitement à des commerces de bouche (traiteur, charcutier, restaurateur, boucher, poissonnerie...) ou à des commerces de proximité (coiffeur, barbier, esthéticienne...).
Vente : 1 700 Euros HT brut de béton soit 416 500Euros HT
Honoraires : 29 155Euros HT charge acquéreur (7% HT du prix net vendeur)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
245 m²
Prix
190 995 €
Prix par m²
779,57 €
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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise
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"22400 Lamballe-Armor"
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