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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 249 m²
  • 3/6/9
  • 103,00 € HT-HC/m²/an 8,58 € HT-HC/m²/mois 25 672 € HT-HC/an 2 139 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Charges locatives :
    13,67 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 3 407 € /an 283,93 € /mois
  • Plafonds finis: 4,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 43 m²
  • 3/6/9
  • 103,00 € HT-HC/m²/an 8,58 € HT-HC/m²/mois 4 455 € HT-HC/an 371,23 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 4,50 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 249 m² 3/6/9 103,00 € HT-HC/m²/an 8,58 € HT-HC/m²/mois 25 672 € HT-HC/an 2 139 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 43 m² 3/6/9 103,00 € HT-HC/m²/an 8,58 € HT-HC/m²/mois 4 455 € HT-HC/an 371,23 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
249 m²
Durée
3/6/9
Loyer
103,00 € HT-HC/m²/an 8,58 € HT-HC/m²/mois 25 672 € HT-HC/an 2 139 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Surface
43 m²
Durée
3/6/9
Loyer
103,00 € HT-HC/m²/an 8,58 € HT-HC/m²/mois 4 455 € HT-HC/an 371,23 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface 249 m²
Durée 3/6/9
Loyer 103,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    13,67 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 3 407 € /an 283,93 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4,50 mètres

1er étage

Surface 43 m²
Durée 3/6/9
Loyer 103,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    13,67 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 591,23 € /an 49,27 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4,50 mètres

Aperçu du bien

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec ce local d'activités situé à Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Ce bien, d'une superficie totale de 587 m², est astucieusement modulable et peut être divisé à partir de 292 m², s'adaptant parfaitement à vos besoins spécifiques. Doté d'une généreuse hauteur sous plafond, ce local conjugue harmonieusement fonctionnalité et confort, offrant un cadre de travail optimal pour le développement de vos activités. Que vous soyez en quête d'un espace pour entreposer vos marchandises, installer vos ateliers ou aménager vos bureaux, cette offre saura répondre à vos exigences les plus pointues. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans une zone dynamique et stratégique, propice à la croissance de votre entreprise. Bureaux cloisonnés . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Faux plafonds . Prises RJ45 . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : en cours . Sanitaires privatifs Surface RDC : 249,24 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
292 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40311440

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77400 Lagny-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 43,25 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 249,24 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 292,49 Immédiate 103 m²/an HT HC 13,67 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Total 292,49 m²
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