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77400 Lagny-sur-Marne 378–994 m² | À louer
Informations principales
- Site clos avec portail et cour privative
- Immeuble indépendant avec espaces polyvalents
- Proximité immédiate de l’A104 pour une accessibilité optimale
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce bâtiment indépendant propose une surface totale de 994 m², comprenant 616 m² dédiés à l’activité en rez-de-chaussée et 378 m² de bureaux à l’étage. Les espaces sont conçus pour allier fonctionnalité et confort, avec une hauteur libre de 6,80 mètres et un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec faux plafonds, moquette, câblage informatique et baie de brassage, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires privatifs. Une mezzanine, un vestiaire et une douche complètent les prestations pour un usage polyvalent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 2,76 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 1 701 € /an 141,78 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 6,80 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Douches
- Entièrement moquetté
Ce bâtiment indépendant propose une surface totale de 994 m², comprenant 616 m² dédiés à l’activité en rez-de-chaussée et 378 m² de bureaux à l’étage. Les espaces sont conçus pour allier fonctionnalité et confort, avec une hauteur libre de 6,80 mètres et un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec faux plafonds, moquette, câblage informatique et baie de brassage, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires privatifs. Une mezzanine, un vestiaire et une douche complètent les prestations pour un usage polyvalent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6,80 mètres
- Toilettes privées
- Douches
-
Taxe foncière : 2,76 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 1 044 € /an 86,97 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 616 m² | 3/6/9 | 83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 51 128 € HT-HC/an 4 261 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 378 m² | 3/6/9 | 83,02 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 31 382 € HT-HC/an 2 615 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 616 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 83,00 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 51 128 € HT-HC/an 4 261 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 378 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 83,02 € HT-HC/m²/an 6,92 € HT-HC/m²/mois 31 382 € HT-HC/an 2 615 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 616 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
83,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant propose une surface totale de 994 m², comprenant 616 m² dédiés à l’activité en rez-de-chaussée et 378 m² de bureaux à l’étage. Les espaces sont conçus pour allier fonctionnalité et confort, avec une hauteur libre de 6,80 mètres et un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec faux plafonds, moquette, câblage informatique et baie de brassage, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires privatifs. Une mezzanine, un vestiaire et une douche complètent les prestations pour un usage polyvalent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,76 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 1 701 € /an 141,78 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Douches
- Plafonds finis: 6,80 mètres
- Entièrement moquetté
1er étage
| Surface | 378 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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83,02 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant propose une surface totale de 994 m², comprenant 616 m² dédiés à l’activité en rez-de-chaussée et 378 m² de bureaux à l’étage. Les espaces sont conçus pour allier fonctionnalité et confort, avec une hauteur libre de 6,80 mètres et un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec faux plafonds, moquette, câblage informatique et baie de brassage, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires privatifs. Une mezzanine, un vestiaire et une douche complètent les prestations pour un usage polyvalent.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 2,76 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 1 044 € /an 86,97 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 6,80 mètres
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Douches
- Open space
Aperçu du bien
Situé dans la zone d’activités de Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate de l’A104, le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les livraisons. Le site est sécurisé avec portail d’accès et double entrée, et dispose d’une cour privative pour faciliter les manœuvres. Ce cadre professionnel combine praticité, sécurité et confort, idéal pour des entreprises recherchant un emplacement stratégique avec des prestations complètes.
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Immprove Île-de-France Est
Présenté par
"77400 Lagny-sur-Marne"
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