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31670 Labège Bureau | 689 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Labège 31670 Labège - Bureau à Louer - 689 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 689 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT/m²/an 10,42 € HT/m²/mois 86 125 € HT/an 7 177 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 20 670 € /an 1 723 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 17 225 € /an 1 435 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 689 m² 3/6/9 125,00 € HT/m²/an 10,42 € HT/m²/mois 86 125 € HT/an 7 177 € HT/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
689 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT/m²/an 10,42 € HT/m²/mois 86 125 € HT/an 7 177 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 689 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 20 670 € /an 1 723 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 17 225 € /an 1 435 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Le cabinet Novilis Conseil vous propose un immeuble à usage de bureaux idélalement placé au coeur de ENOVA à proximité immédiate de la future station de métro, proposant différentes combinaisons de surfaces. Bureaux livrés en très bon état ou rénovés. Les parties communes ont été entièrement rénovées avec l'installation de salons et d'une salle de sport à disposition des locataires du site. Site et parkings sécurisés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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05 61 74 70 29

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  • ID de l’annonce: 38259053

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31670 Labège

Ce Bureau situé à 31670 Labège est actuellement disponible à la louer. Contactez Novilis Conseil pour plus d’informations.

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