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31670 Labège Bureau | 250–500 m² | À louer

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 250 – 500 m²
  • 3/6/9
  • 125,02 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 62 510 € HT-HC/an 5 209 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    8,94 € – 17,88 € /m²/an 0,75 € – 1,49 € /m²/mois 4 471 € /an 372,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 250 – 500 m² 3/6/9 125,02 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 62 510 € HT-HC/an 5 209 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
250 – 500 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,02 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 62 510 € HT-HC/an 5 209 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 250 – 500 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,94 € – 17,88 € /m²/an 0,75 € – 1,49 € /m²/mois 4 471 € /an 372,58 € /mois

APERÇU DU BIEN

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant situé au sud Est de Toulouse sur LABEGE. Situé dans ZAC de la BOURGADE essentiellement composée d'entreprise de l'automobile, scientifiques ou production immobilière et autres commerces. Elle est calme et verdoyante. L'immeuble se présente sur une surface dégagée avec un parking extérieur de 14 places. Nous y accédons par un hall lumineux (vitrage toute hauteur sur les deux nivaux). Le RDC est actuellement cloisonné, dispose d'un coin cuisine, de sanitaires et une douche. Il nécessite un rafraichissement. Il bénéfice d'une issue de secours. L'étage est neuf avec de belles ouvertures et sera livré prêt à cloisonner. Il est raccordé à la fibre et de la climatisation réversible. Il sera accessible par le terminus de la ligne C du métro et du pôle multimodal de la station LABEGE GARE. Disponibilité immédiate Loyer annuel HTHC : 62 500 Euros Charges en attente / TF 4471 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36966769

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31670 Labège

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