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33260 La Teste-de-Buch Local d'activités À vendre 925 000 € (1 947,37 €/m²)
Notes sur la vente
LA TESTE DE BUCH - ZONE LECLERC.
SPECIAL INVESTISSEUR !
AXE IMMO PRO vous propose à la vente un très beau bâtiment d'environ 475 m2 situé au coeur d'un pôle d'activité face au CENTRE LECLERC.
Ce bien vous propose une cellule commerciale d'environ 70 m2 - Deux atelier/Entrepôt d'environ 160 m2 chacun équipés de 2 portes sectionnelles motorisées, de deux locaux sociaux d'environ 40m2 avec un coin cuisine, un vestiaire, une douche, un WC privatif - Deux bureaux d'environ 40m2 Chacun avec entrées indépendantes, WC et point d'eau et un local/bureau d'environ 60 m2 - Un local commercial d'environ 50 m2 avec un terrain attenant d'environ 200 m2.
Disponibilité immédiate.
Sol en béton quartz, hauteur sous plafond de 4 M à 5 M. 5 Portes sectionnelles de 3.00 M X 3.00 M.
Places de parking - 4 Cours extérieures d'une superficie d'environ 70 m2 chacune et un parking d'environ 235 m2.
Revenu locatif annuel d'environ 79.800,00 €.HT/An.
Rentabilité envisageable 8% AEM.
Prix NET VENDEUR : 880 000.00 €.HF.
Honoraires Agence : 5%.HT du Prix NET VENDEUR à la charge de l'acquéreur.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT - AXE IMMO PRO au
06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com
REFERENCE à RAPPELER- VP192
Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
SPECIAL INVESTISSEUR !
AXE IMMO PRO vous propose à la vente un très beau bâtiment d'environ 475 m2 situé au coeur d'un pôle d'activité face au CENTRE LECLERC.
Ce bien vous propose une cellule commerciale d'environ 70 m2 - Deux atelier/Entrepôt d'environ 160 m2 chacun équipés de 2 portes sectionnelles motorisées, de deux locaux sociaux d'environ 40m2 avec un coin cuisine, un vestiaire, une douche, un WC privatif - Deux bureaux d'environ 40m2 Chacun avec entrées indépendantes, WC et point d'eau et un local/bureau d'environ 60 m2 - Un local commercial d'environ 50 m2 avec un terrain attenant d'environ 200 m2.
Disponibilité immédiate.
Sol en béton quartz, hauteur sous plafond de 4 M à 5 M. 5 Portes sectionnelles de 3.00 M X 3.00 M.
Places de parking - 4 Cours extérieures d'une superficie d'environ 70 m2 chacune et un parking d'environ 235 m2.
Revenu locatif annuel d'environ 79.800,00 €.HT/An.
Rentabilité envisageable 8% AEM.
Prix NET VENDEUR : 880 000.00 €.HF.
Honoraires Agence : 5%.HT du Prix NET VENDEUR à la charge de l'acquéreur.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT - AXE IMMO PRO au
06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com
REFERENCE à RAPPELER- VP192
Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Informations sur l’immeuble
| Prix | 925 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 947,37 € | Surface utile brute | 475 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 925 000 € |
| Prix par m² | 1 947,37 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 475 m² |
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