33260 La Teste-de-Buch
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33260 La Teste-de-Buch Local commercial À vendre 160 000 € (2 909,10 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
EXCLUSVITÉ - Au sein d'un bâtiment en bordure de l'A660 et situé au coeur de la zone industrielle et commerciale de La Teste de Buch sur un site multi-activités dynamique, l'agence Consultimo vous propose à la VENTE un local commercial d'une surface de 55 m2. Vous retrouverez sur ce site, un pôle médical, une banque d'affaires, une résidence de tourisme et des commerces...
La peinture, le faux plafond ainsi que la climatisation sont neufs. Seuls les pavés LED restent à mettre en place à la charge de l'acquéreur.
Le local se compose d'une seule pièce en configuration open-space (qui peut facilement être cloisonnée) et d'un WC + point d'eau privatif. Une vitrine sur la largeur totale du local est également présente. Le site bénéfice également de nombreuses places de parking communes.
Le prix de vente du local est de 160.000 Euros HT net vendeur. Les charges annuelles représentent environ 1.000 Euros HT et la taxe foncière environ 750 Euros.
Des honoraires de commercialisation d'un montant de 11.000 Euros HT sont à prévoir à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations #RV
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV
La peinture, le faux plafond ainsi que la climatisation sont neufs. Seuls les pavés LED restent à mettre en place à la charge de l'acquéreur.
Le local se compose d'une seule pièce en configuration open-space (qui peut facilement être cloisonnée) et d'un WC + point d'eau privatif. Une vitrine sur la largeur totale du local est également présente. Le site bénéfice également de nombreuses places de parking communes.
Le prix de vente du local est de 160.000 Euros HT net vendeur. Les charges annuelles représentent environ 1.000 Euros HT et la taxe foncière environ 750 Euros.
Des honoraires de commercialisation d'un montant de 11.000 Euros HT sont à prévoir à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations #RV
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
750 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
750 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 750 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 750 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Prix
160 000 €
Prix par m²
2 909,10 €
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