33260 La Teste-de-Buch
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33260 La Teste-de-Buch Local commercial 187 m² 100 % Loué À vendre 549 000 € (2 935,83 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE - MAISON AVEC FORT POTENTIEL COMMERCIAL - 549 000 Euros FAIIdéal investisseur ou activité professionnelle.
Situé sur un axe très passant, ce bien rare offre une visibilité optimale et un fort attrait économique, parfait pour développer une activité professionnelle tout en assurant une excellente rentabilité.
Le bien, d'une surface de 97 m² (81 m² en rez-de-chaussée + 16 m² à l'étage), est transformable en murs professionnels. Il peut accueillir bureaux, activité libérale ou commerce, avec la possibilité de division en deux espaces distincts. À l'arrière, un garage aménageable ouvre encore plus d'opportunités : location, stockage, extension de l'activité, ou division locative pour optimiser votre rendement.
Surface goudronnée avec parking privé
Peu de travaux à prévoir : bien de qualité
Rentabilité immédiate possible grâce à la division et à la localisation stratégique
Le tout pour 549 000 Euros frais d'agence inclus.
Contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Situé sur un axe très passant, ce bien rare offre une visibilité optimale et un fort attrait économique, parfait pour développer une activité professionnelle tout en assurant une excellente rentabilité.
Le bien, d'une surface de 97 m² (81 m² en rez-de-chaussée + 16 m² à l'étage), est transformable en murs professionnels. Il peut accueillir bureaux, activité libérale ou commerce, avec la possibilité de division en deux espaces distincts. À l'arrière, un garage aménageable ouvre encore plus d'opportunités : location, stockage, extension de l'activité, ou division locative pour optimiser votre rendement.
Surface goudronnée avec parking privé
Peu de travaux à prévoir : bien de qualité
Rentabilité immédiate possible grâce à la division et à la localisation stratégique
Le tout pour 549 000 Euros frais d'agence inclus.
Contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Prix
549 000 €
Prix par m²
2 935,83 €
Pourcentage loué
100 %
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Orpi Biscarosse Immobilier
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