83500 La Seyne-sur-Mer Bureau | 43 m² | À louer

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une superficie de 43 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux récent et bien entretenu. Ce bureau bénéficie d'un accès indépendant favorisant l'accueil de la clientèle pour tout type d'activité libérale. Caractéristiques du bien : Superficie : 43 m² Situation : rez-de-chaussée, avec accès indépendant et pour handicapés Configuration : cet espace est composé d'un bureau et d'une salle d'attente, complété d'un espace sanitaire, idéal pour des activités médicales ou autres libérales Équipement : climatisation réversible, câblage informatique, prises électriques et téléphoniques en nombre suffisant Sécurité : immeuble sécurisé avec accès contrôlé Parking : places de parking disponibles Localisation : situé à Toulon ouest en accès privilégié depuis l'A50 et à proximité immédiate des communes de La Seyne-sur-Mer, Six-fours-les-Plages et Ollioules dans un quartier dynamique et facilement accessible. Ces bureaux bénéficient de la proximité de nombreux commerces, restaurants et services, facilitant ainsi le quotidien de vos collaborateurs. Le local est dans le périmètre Zone Franche Urbaine ouvrant droit à des exonérations fiscales selon des conditions à respecter pour toute implantation avant le 31 décembre 2024. Conditions de location : Loyer mensuel : 860 € HT HC / mois Charges : 105 € HT / mois Disponibilité : Immédiate Durée du bail : 3, 6, 9 ans Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.65.04.00.25. Honoraires de 1 548 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 105 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.