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13640 LA ROQUE-D'ANTHERON Local d’activités | m² | 420 001 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône 13640 LA ROQUE-D'ANTHERON - Local d'activités à Vendre - 3 518 m²

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Description

HVS REAL ESTATE vous propose l'acquisition de cellules d'activité neuves. Situé au sein d'un parc d'activité en plein développement ces cellules offrent des surfaces idéale pour une activité local. Disponible 10 à 12 mois après signature PROGRAMME NEUF ACTIVITES Descriptif : - Bureaux en mezzanine ; - Charge au sol 2 tonnes / m² - Nouvelles façades ADPark - Aire de détente extérieure - Places de parkings privatives - Une copropriété par bâtiment - Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre - Mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps ; - Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan - Couverture sur bac acier - Réserve pour installation de la climatisation - Isolant conforme RT2012 pour activités et RE2020 pour les bureaux. - Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes et vitrage isolant conforme à la RE 2020 ; - Ouvrants à la française. - Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis ; - Fourreaux prévus pour tarif jaune (soumis à PCM) - Installation d'un TGBT avec réserve de 30% - Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 par cellule) ; - Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée. Surface RDC : 3518 m² Situation/Transports : Borne de recharge AMP | Rue Gutenberg (Bornes de recharge) Route RD 561 immédiat Route RN7 5 min Autoroute A7 20 min Autoroute A51 25 min

10 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A01
  • 465 m²
  • Local d’activités
  • 680 002 € (1 462,43 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot A02
  • 279 m²
  • Local d’activités
  • 420 001 € (1 505,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot A03
  • 279 m²
  • Local d’activités
  • 420 001 € (1 505,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot A04
  • 279 m²
  • Local d’activités
  • 420 001 € (1 505,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot A05
  • 279 m²
  • Local d’activités
  • 420 001 € (1 505,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot A06
  • 279 m²
  • Local d’activités
  • 420 001 € (1 505,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot A07
  • 334 m²
  • Local d’activités
  • 495 001 € (1 482,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot B01
  • 411 m²
  • Local d’activités
  • 599 998 € (1 460,17 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot B02
  • 411 m²
  • Local d’activités
  • 599 998 € (1 460,17 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot B03
  • 502 m²
  • Local d’activités
  • 719 998 € (1 434,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A01 465 m² Local d’activités 680 002 € (1 462,43 €/m²) -
Lot A02 279 m² Local d’activités 420 001 € (1 505,45 €/m²) -
Lot A03 279 m² Local d’activités 420 001 € (1 505,45 €/m²) -
Lot A04 279 m² Local d’activités 420 001 € (1 505,45 €/m²) -
Lot A05 279 m² Local d’activités 420 001 € (1 505,45 €/m²) -
Lot A06 279 m² Local d’activités 420 001 € (1 505,45 €/m²) -
Lot A07 334 m² Local d’activités 495 001 € (1 482,10 €/m²) -
Lot B01 411 m² Local d’activités 599 998 € (1 460,17 €/m²) -
Lot B02 411 m² Local d’activités 599 998 € (1 460,17 €/m²) -
Lot B03 502 m² Local d’activités 719 998 € (1 434,39 €/m²) -

Lot A01

Surface du lot
465 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
680 002 € (1 462,43 €/m²)
RNE
-

Lot A02

Surface du lot
279 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
420 001 € (1 505,45 €/m²)
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Lot A03

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279 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
420 001 € (1 505,45 €/m²)
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Lot A04

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279 m²
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Prix
420 001 € (1 505,45 €/m²)
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Lot A05

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279 m²
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Lot A06

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Lot A07

Surface du lot
334 m²
Usage du lot en coprop.
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495 001 € (1 482,10 €/m²)
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Lot B01

Surface du lot
411 m²
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Local d’activités
Prix
599 998 € (1 460,17 €/m²)
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Lot B02

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411 m²
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Prix
599 998 € (1 460,17 €/m²)
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Lot B03

Surface du lot
502 m²
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719 998 € (1 434,39 €/m²)
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Lot A01

Surface du lot 465 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Lot B01

Surface du lot 411 m²
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Lot B03

Surface du lot 502 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 719 998 € (1 434,39 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 420 001 € Surface totale de l’immeuble 3 518 m²
Surface du lot 279 - 502 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 10
Prix 420 001 €
Surface du lot 279 - 502 m²
Nb de lots 10
Surface totale de l’immeuble 3 518 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
+33 6 83 32 51 95

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  • ID de l’annonce: 40993148

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13640 LA ROQUE-D'ANTHERON

Ce Local d'activités situé à 13640 LA ROQUE-D'ANTHERON est actuellement disponible à la vente. Contactez Hvs Real Estate pour plus d’informations.

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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace polyvalent idéal pour vos projets professionnels.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC A A01 Activités 465 10 mois après travaux 1 462,37 m² HD TVA A01
RDC A A07 Activités 334 10 mois après travaux 1 482,04 m² HD TVA A07
RDC A A02 Activités 279 10 mois après travaux 1 505,38 m² HD TVA A02
RDC A A03 Activités 279 10 mois après travaux 1 505,38 m² HD TVA A03
RDC A A04 Activités 279 10 mois après travaux 1 505,38 m² HD TVA A04
RDC A A05 Activités 279 10 mois après travaux 1 505,38 m² HD TVA A05
RDC A A06 Activités 279 10 mois après travaux 1 505,38 m² HD TVA A06
RDC B B03 Activités 502 10 mois après travaux 1 434,26 m² HD TVA B03
RDC B B01 Activités 411 10 mois après travaux 1 459,85 m² HD TVA B01
RDC B B02 Activités 411 10 mois après travaux 1 459,85 m² HD TVA B02
Total 3 518 m²
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