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17000 La Rochelle Bureau | 170 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine La Rochelle 17000 La Rochelle - Bureau à Louer - 170 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 128,00 € HT-HC/m²/an 10,67 € HT-HC/m²/mois 21 760 € HT-HC/an 1 813 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/11/2025
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    11,76 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 800 €
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 170 m² 3/6/9 128,00 € HT-HC/m²/an 10,67 € HT-HC/m²/mois 21 760 € HT-HC/an 1 813 € HT-HC/mois Bureau - 30/11/2025

1er étage

Surface
170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
128,00 € HT-HC/m²/an 10,67 € HT-HC/m²/mois 21 760 € HT-HC/an 1 813 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/11/2025

1er étage

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
128,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/11/2025

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 800 €
  • Taxe foncière :
    11,76 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Ingui Consultant vous propose à l'entrée de la Rochelle dans la ZA perigny en entrée/ sortie de la rocade, un ensemble de bureaux d'une surface total d'environ 170 m² AU PREMIERE ETAGE. Ils sont cloisonnés en grands bureaux fermés et individuel: - un bureau de direction + 3 bureaux vitrés - une grande salle de réunion / salle de formation éclairée par velux - une grande pièce archive ou repos , sanitaire privatif dans les bureaux et l'ensemble est climatisé. La fibre est présente dans les bureaux. Disponible au premier décembre 2025. Possibilité bail dérogatoire. A visiter très vite, n'hésitez pas à regarder la visite virtuelle grâce au lien sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 63 67 84 24

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  • ID de l’annonce: 38481828

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17000 La Rochelle

Ce Bureau situé à 17000 La Rochelle est actuellement disponible à la louer. Contactez Ingui Consultant pour plus d’informations.

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Un espace lumineux avec accès extérieur et finitions modernes.
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"17000 La Rochelle"

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