BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE OU À LOUER – LA MOTTE-SERVOLEX
BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE OU À LOUER LA MOTTE-SERVOLEX
Situé dans un secteur stratégique de La Motte-Servolex, ce bâtiment indépendant développe une surface totale d'environ 2 092 m² sur une parcelle close et sécurisé + une parcelle de 2 850 m² environ constructible.
Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la VRU, facilitant les déplacements régionaux et interurbains.
Caractéristiques principales :
Bâtiment solo, sans mitoyenneté
Surface bâtie : 2 088 m²
Grande parcelle indépendante, offrant un potentiel d'évolution ou d'extension
Environ 104 places de stationnement actuellement exploitées en parking
Parcelle entièrement close et sécurisée
Accès facile pour collaborateurs, visiteurs et prestataires
Conditions financières :
Vente 2600 / m²
Location 160 / m² (hors parking)
Taxe foncière en sus à la charge du preneur
Charges faibles puisqu'il n'y a pas de copropriété uniquement un entretien des espaces extérieurs
Honoraires de ventes à la charge du vendeur
Honoraires de location 15% HT du loyer global annuel HT en sus à la charge du preneur
Atouts :
Environnement adapté aux activités tertiaires, services, sièges sociaux ou activités mixtes
Important ratio de stationnement, rare sur le secteur
Situation stratégique au coeur d'un bassin économique dynamique
Disponibilité : à la vente ou à la location
Dossier complet, plans et conditions financières sur demande.
Autre desserte : VRU
Terrain constructible : Oui
Etat de l'immeuble : Récent Bon etat general
Parking(s) : Oui
Cafétéria : Oui
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
