35520 La Mézière 100–400 m² | À louer

Local d'activités – 2 400 m² – Axe Rennes Nord (La Mézière) Situé au nord de Rennes, à La Mézière, ce bâtiment industriel de 2 400 m² en très bon état.    Caractéristiques principales :   Espace d'activités : Isolation double peau ( toiture et phériphérie). Belle  hauteur sous faîtage de 9 m (7,5 m sous sablières).   Bureaux & Accueil : 100 m² de bureaux et locaux sociaux + 300 m² de showroom / magasin.   Logistique & Accès : 1 quai niveleur et 5 rideaux métalliques de plain-pied.   Stationnement : 20 places de parking aérien privatives. Accessible par deux portails coulissants électriques. Disponibilité : T3 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : RJ45 Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : électrique Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Hauteur sous faîtage : 9,00 mètres Hauteur sous sablière : 7,50 mètres Résistance au sol : 2,00 T/m² Nombre de Quais : 1 Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Défense incendie Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2005 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : béton sol souple Nombre de portes sectionnelles : 5 Etat : Locaux de seconde main ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite Vitrine : 3 mètres linéaires