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  • RDC – 1
  • 2 454 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 319 020 € HT-HC/an 26 585 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2 quais de chargement
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    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 34 356 € /an 2 863 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,50 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 52 761 € /an 4 397 € /mois
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    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 23 128 € /an 1 927 € /mois
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    21,50 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 35 518 € /an 2 960 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 2 454 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 319 020 € HT-HC/an 26 585 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 2 1 652 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 214 760 € HT-HC/an 17 897 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 1

Surface
2 454 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 319 020 € HT-HC/an 26 585 € HT-HC/mois
Type de bien
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RDC – 2

Surface
1 652 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 214 760 € HT-HC/an 17 897 € HT-HC/mois
Type de bien
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RDC – 1

Surface 2 454 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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RDC – 2

Surface 1 652 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 23 128 € /an 1 927 € /mois
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    21,50 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 35 518 € /an 2 960 € /mois
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  • Plafonds finis: 8 mètres

Aperçu du bien

Nexim conseil vous propose à la location un local d'activité de 4 519 m2 dont 1 016 m2 de Bureaux, situé au pied de la A86. 7 portes de plain pied 2 quais Cours privative de 1000m2 45 places de parkings D'autres biens sont disponibles sur le secteur. Ref : LLAC4519FLL - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Voiries lourdes pour accès gros porteurs - Gardiennage la nuit (17h à 7h) et le week-end (24/24) Activités au RDC : - Hauteur : 8 m - Hall privatif - Accès de plain-pied pour portes sectionnelles - Bureaux à l'étage : - Chauffage par convecteurs électriques - Dalles moquette / faux-plafonds / luminaires encastrés

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40574536

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93120 La Courneuve

Batiment - LotTypeSurface (m2)
1Activité2454
Bureaux595
2Activité1652
Bureaux421
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