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13720 La Bouilladisse Local d’activités | 235-264 m² | 30 550 €-37 700 € par lot | À vendre
Informations principales
- Programme neuf divisible : 15 cellules, mezzanine, portes sectionnelles, dalle 2T/m²
- Localisation stratégique : A52 à proximité + tramway Aubagne à 500 m, au cœur de l’axe Marseille–Aix–Toulon
- Site clos et sécurisé avec 69 parkings + aire de manœuvre PL
Description
L’ensemble immobilier s’inscrit dans un programme neuf spécialement conçu pour accueillir des activités professionnelles variées dans un cadre moderne, robuste et évolutif. Édifié sur un terrain de plus de 9?000 m², le projet se compose de 15 cellules d’activités modulables, livrées brutes afin de permettre à chaque acquéreur de configurer librement ses espaces selon ses besoins. Les bâtiments bénéficient d’une façade en bardage double peau, d’une dalle béton supportant 2T/m², d’une porte sectionnelle motorisée de 3,5 × 3,5 m, et de mezzanines intégrées, garantissant à la fois durabilité, performance et adaptabilité. L’ensemble du site est clos et sécurisé, complété par 69 places de stationnement extérieures, une aire de manœuvre pour poids lourds, et des accès simplifiés pour les véhicules légers comme pour les utilitaires. Situé au cœur d’un secteur stratégique de La Bouilladisse, le programme bénéficie d’une excellente connexion aux infrastructures régionales. À seulement quelques minutes de l’autoroute A52, il permet un accès rapide à Marseille, Aix-en-Provence et Toulon, constituant un véritable point d’ancrage sur l’axe économique majeur de la région. Sa proximité avec le terminus du tramway d’Aubagne, à 500 mètres, en fait également une localisation privilégiée pour les salariés et visiteurs, offrant une desserte pratique et multi-modale. L’ensemble se positionne comme une opportunité rare pour des entreprises désireuses d’acquérir un local neuf, flexible et idéalement implanté au sein d’un environnement dynamique et en développement.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 30 550 € – 37 700 € | Nb de lots | 15 |
| Surface du lot | 235 - 264 m² | Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 30 550 € – 37 700 € |
| Surface du lot | 235 - 264 m² |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Local d'activités |
15 Lots disponibles
Lot A01
| Surface du lot | 264 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 37 700 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 142,84 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 37 700 € |
| Prix par m² | 142,84 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot de 290 m² fait partie d’un programme d’activités neuf et offre un espace entièrement modulable, livré brut afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de l’acquéreur. Chaque cellule du programme bénéficie d’une mezzanine, idéale pour des bureaux, un stockage additionnel ou des zones techniques. La conception repose sur une construction robuste comprenant une façade en bardage double peau, une dalle béton résistante à 2 T/m², ainsi qu’une porte sectionnelle motorisée de 3,5 × 3,5 m, permettant un accès pratique aux véhicules utilitaires et aux opérations de manutention. L’ensemble s’inscrit dans un environnement moderne, sécurisé et pensé pour accueillir de multiples typologies d’activités.
Notes sur la vente
Le programme est proposé à la vente, offrant une opportunité rare pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux tout en profitant d’un immeuble neuf au sein d’un environnement dynamique.
Chaque lot est vendu individuellement, à partir de 475?200 € HT, avec des honoraires d’acquéreur de 5 % HT du prix de vente. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, laissant une liberté complète d’aménagement selon l’usage prévu (artisanat, PME, stockage, activité mixte…).
Lot A03
| Surface du lot | 264 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 34 320 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 130,03 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 34 320 € |
| Prix par m² | 130,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot de 264 m² propose une cellule adaptable, pensée pour s’adapter à des activités nécessitant un espace fonctionnel et modulable. La mezzanine offre un niveau supplémentaire utile, et la hauteur sous dalle permet diverses configurations de stockage ou d’usage technique.
Notes sur la vente
Le programme est proposé à la vente, offrant une opportunité rare pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux tout en profitant d’un immeuble neuf au sein d’un environnement dynamique.
Chaque lot est vendu individuellement, à partir de 475?200 € HT, avec des honoraires d’acquéreur de 5 % HT du prix de vente. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, laissant une liberté complète d’aménagement selon l’usage prévu (artisanat, PME, stockage, activité mixte…).
Lot A04
| Surface du lot | 264 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 34 320 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 130,03 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 34 320 € |
| Prix par m² | 130,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot de 264 m² propose une cellule adaptable, pensée pour s’adapter à des activités nécessitant un espace fonctionnel et modulable. La mezzanine offre un niveau supplémentaire utile, et la hauteur sous dalle permet diverses configurations de stockage ou d’usage technique.
Notes sur la vente
Le programme est proposé à la vente, offrant une opportunité rare pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux tout en profitant d’un immeuble neuf au sein d’un environnement dynamique.
Chaque lot est vendu individuellement, à partir de 475?200 € HT, avec des honoraires d’acquéreur de 5 % HT du prix de vente. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, laissant une liberté complète d’aménagement selon l’usage prévu (artisanat, PME, stockage, activité mixte…).
Lot A012
| Surface du lot | 264 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 34 320 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 130,03 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 34 320 € |
| Prix par m² | 130,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Cette cellule de 264 m² offre une solution compacte mais hautement fonctionnelle pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Livrée brutes avec bardage double peau, elle permet un aménagement totalement flexible. La porte sectionnelle motorisée permet une exploitation fluide pour les flux entrants et sortants.
Notes sur la vente
Le programme est proposé à la vente, offrant une opportunité rare pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux tout en profitant d’un immeuble neuf au sein d’un environnement dynamique.
Chaque lot est vendu individuellement, à partir de 475?200 € HT, avec des honoraires d’acquéreur de 5 % HT du prix de vente. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, laissant une liberté complète d’aménagement selon l’usage prévu (artisanat, PME, stockage, activité mixte…).
Lot B01
| Surface du lot | 264 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 36 010 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 136,43 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 36 010 € |
| Prix par m² | 136,43 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot de 277 m² constitue une surface intermédiaire idéale pour des entreprises recherchant un équilibre entre atelier et zones complémentaires. Livré brut, il permet un aménagement précis selon les besoins opérationnels.
Notes sur la vente
Le programme est proposé à la vente, offrant une opportunité rare pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux tout en profitant d’un immeuble neuf au sein d’un environnement dynamique.
Chaque lot est vendu individuellement, à partir de 475?200 € HT, avec des honoraires d’acquéreur de 5 % HT du prix de vente. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, laissant une liberté complète d’aménagement selon l’usage prévu (artisanat, PME, stockage, activité mixte…).
Lot B02
| Surface du lot | 264 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 34 320 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 130,03 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 34 320 € |
| Prix par m² | 130,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot de 264 m² offre un espace compact mais performant, adapté à une large variété d’activités. La porte sectionnelle facilite l’accès des véhicules et la gestion des flux.
Notes sur la vente
Le programme est proposé à la vente, offrant une opportunité rare pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux tout en profitant d’un immeuble neuf au sein d’un environnement dynamique.
Chaque lot est vendu individuellement, à partir de 475?200 € HT, avec des honoraires d’acquéreur de 5 % HT du prix de vente. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, laissant une liberté complète d’aménagement selon l’usage prévu (artisanat, PME, stockage, activité mixte…).
Lot C01
| Surface du lot | 264 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 34 320 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 130,03 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 34 320 € |
| Prix par m² | 130,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Cette cellule de 264 m² est idéale pour un atelier, une petite unité de production ou un stockage optimisé. La mezzanine permet de séparer les fonctions ou d’augmenter le volume d’exploitation.
Notes sur la vente
Le programme est proposé à la vente, offrant une opportunité rare pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux tout en profitant d’un immeuble neuf au sein d’un environnement dynamique.
Chaque lot est vendu individuellement, à partir de 475?200 € HT, avec des honoraires d’acquéreur de 5 % HT du prix de vente. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, laissant une liberté complète d’aménagement selon l’usage prévu (artisanat, PME, stockage, activité mixte…).
Lot C02
| Surface du lot | 264 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 34 320 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 130,03 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 34 320 € |
| Prix par m² | 130,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot propose une configuration simple, efficace et modulable, permettant un aménagement parfaitement adapté à l’activité de l’acquéreur.
Notes sur la vente
Le programme est proposé à la vente, offrant une opportunité rare pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux tout en profitant d’un immeuble neuf au sein d’un environnement dynamique.
Chaque lot est vendu individuellement, à partir de 475?200 € HT, avec des honoraires d’acquéreur de 5 % HT du prix de vente. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, laissant une liberté complète d’aménagement selon l’usage prévu (artisanat, PME, stockage, activité mixte…).
Lot C03
| Surface du lot | 264 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 34 320 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 130,03 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 34 320 € |
| Prix par m² | 130,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot propose une configuration simple, efficace et modulable, permettant un aménagement parfaitement adapté à l’activité de l’acquéreur.
Notes sur la vente
Le programme est proposé à la vente, offrant une opportunité rare pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux tout en profitant d’un immeuble neuf au sein d’un environnement dynamique.
Chaque lot est vendu individuellement, à partir de 475?200 € HT, avec des honoraires d’acquéreur de 5 % HT du prix de vente. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, laissant une liberté complète d’aménagement selon l’usage prévu (artisanat, PME, stockage, activité mixte…).
Lot D01
| Surface du lot | 264 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 34 320 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 130,03 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 34 320 € |
| Prix par m² | 130,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot offre un espace exploitable pouvant accueillir atelier, stockage ou bureaux techniques. La mezzanine accroît la capacité d’organisation de la cellule.
Notes sur la vente
Le programme est proposé à la vente, offrant une opportunité rare pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux tout en profitant d’un immeuble neuf au sein d’un environnement dynamique.
Chaque lot est vendu individuellement, à partir de 475?200 € HT, avec des honoraires d’acquéreur de 5 % HT du prix de vente. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, laissant une liberté complète d’aménagement selon l’usage prévu (artisanat, PME, stockage, activité mixte…).
Lot D02
| Surface du lot | 235 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 30 550 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 130,03 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 235 m² |
| Prix | 30 550 € |
| Prix par m² | 130,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Plus compact, ce lot convient aux structures recherchant un espace réduit mais polyvalent. La mezzanine ajoute une véritable valeur fonctionnelle.
Notes sur la vente
Le programme est proposé à la vente, offrant une opportunité rare pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux tout en profitant d’un immeuble neuf au sein d’un environnement dynamique.
Chaque lot est vendu individuellement, à partir de 475?200 € HT, avec des honoraires d’acquéreur de 5 % HT du prix de vente. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, laissant une liberté complète d’aménagement selon l’usage prévu (artisanat, PME, stockage, activité mixte…).
Lot D03
| Surface du lot | 235 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 34 320 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 146,07 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 235 m² |
| Prix | 34 320 € |
| Prix par m² | 146,07 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Cette cellule neuve permet une exploitation flexible grâce à une structure moderne et une mezzanine prête à l’emploi.
Notes sur la vente
Le programme est proposé à la vente, offrant une opportunité rare pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux tout en profitant d’un immeuble neuf au sein d’un environnement dynamique.
Chaque lot est vendu individuellement, à partir de 475?200 € HT, avec des honoraires d’acquéreur de 5 % HT du prix de vente. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, laissant une liberté complète d’aménagement selon l’usage prévu (artisanat, PME, stockage, activité mixte…).
Lot E01
| Surface du lot | 235 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 34 320 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 146,07 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 235 m² |
| Prix | 34 320 € |
| Prix par m² | 146,07 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot offre un espace équilibré pour accueillir des activités de petite production ou des solutions de stockage.
Notes sur la vente
Le programme est proposé à la vente, offrant une opportunité rare pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux tout en profitant d’un immeuble neuf au sein d’un environnement dynamique.
Chaque lot est vendu individuellement, à partir de 475?200 € HT, avec des honoraires d’acquéreur de 5 % HT du prix de vente. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, laissant une liberté complète d’aménagement selon l’usage prévu (artisanat, PME, stockage, activité mixte…).
Lot E02
| Surface du lot | 235 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 30 550 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 130,03 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 235 m² |
| Prix | 30 550 € |
| Prix par m² | 130,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Une cellule compacte et très fonctionnelle, idéale pour un atelier ou une petite activité nécessitant un espace optimisé.
Notes sur la vente
Le programme est proposé à la vente, offrant une opportunité rare pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux tout en profitant d’un immeuble neuf au sein d’un environnement dynamique.
Chaque lot est vendu individuellement, à partir de 475?200 € HT, avec des honoraires d’acquéreur de 5 % HT du prix de vente. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, laissant une liberté complète d’aménagement selon l’usage prévu (artisanat, PME, stockage, activité mixte…).
Lot E03
| Surface du lot | 235 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 34 320 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 146,07 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 235 m² |
| Prix | 34 320 € |
| Prix par m² | 146,07 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
Ce lot reprend les caractéristiques techniques du programme et convient à diverses activités nécessitant adaptabilité et fonctionnalité.
Notes sur la vente
Le programme est proposé à la vente, offrant une opportunité rare pour les entreprises souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux tout en profitant d’un immeuble neuf au sein d’un environnement dynamique.
Chaque lot est vendu individuellement, à partir de 475?200 € HT, avec des honoraires d’acquéreur de 5 % HT du prix de vente. Les cellules sont livrées brutes avec fluides en attente, laissant une liberté complète d’aménagement selon l’usage prévu (artisanat, PME, stockage, activité mixte…).
Présenté par
Stenen
"13720 La Bouilladisse"
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