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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 82 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 15 504 € HT-HC/an 1 292 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 6 120 € /an 510,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 99 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 18 821 € HT-HC/an 1 568 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 163 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 31 027 € HT-HC/an 2 586 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
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  • 1er étage
  • 370 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 70 357 € HT-HC/an 5 863 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 182 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 34 662 € HT-HC/an 2 888 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 236 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 44 825 € HT-HC/an 3 735 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 498 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 94 652 € HT-HC/an 7 888 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 107 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 20 368 € HT-HC/an 1 697 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 82 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 15 504 € HT-HC/an 1 292 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 99 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 18 821 € HT-HC/an 1 568 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 163 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 31 027 € HT-HC/an 2 586 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 370 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 70 357 € HT-HC/an 5 863 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 182 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 34 662 € HT-HC/an 2 888 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 236 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 44 825 € HT-HC/an 3 735 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 498 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 94 652 € HT-HC/an 7 888 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 107 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 20 368 € HT-HC/an 1 697 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
82 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 15 504 € HT-HC/an 1 292 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
99 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 18 821 € HT-HC/an 1 568 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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1er étage

Surface
163 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 31 027 € HT-HC/an 2 586 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface
370 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 70 357 € HT-HC/an 5 863 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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2e étage

Surface
182 m²
Durée
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Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 34 662 € HT-HC/an 2 888 € HT-HC/mois
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Bureau
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2e étage

Surface
236 m²
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3/6/9
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190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 44 825 € HT-HC/an 3 735 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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2e étage

Surface
498 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 94 652 € HT-HC/an 7 888 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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3e étage

Surface
107 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 20 368 € HT-HC/an 1 697 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 82 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 6 120 € /an 510,00 € /mois
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1er étage

Surface 99 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 7 430 € /an 619,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage

Surface 163 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 12 248 € /an 1 021 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 370 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 27 773 € /an 2 314 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 182 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 13 682 € /an 1 140 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 236 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 17 694 € /an 1 475 € /mois
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Surface 498 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 37 363 € /an 3 114 € /mois
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3e étage

Surface 107 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 8 040 € /an 670,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

BUREAUX À LOUER - JOSSIGNY / VAL D'EUROPE - EVOLIS vous propose à la location jusqu'à 1 737 m² de bureaux, divisibles à partir de 81 m². Immeuble neuf de standing, idéalement situé près du RER A Val d'Europe et de l'A4. Espaces aménagés, climatisés, avec moquette et faux plafonds. Parkings en sous-sol disponibles pour votre confort. Des bureaux flexibles, lumineux et immédiatement opérationnels. Un emplacement stratégique au coeur d'un pôle tertiaire dynamique. . Site clos . Portail . Vidéosurveillance . Interphone . Ascenseur . Accueil . Bureaux en Open space . Climatisation double flux . Moquette . Faux plafond . Plinthes périphérique . Sanitaires communs Bâtiment A : . Cuisine commune . Salle de réunion à disposition Situation/Transports : Bus 2220,2222,2228,2233,2234,2260,2292 , N130 Bus Bus EVE (prévue pour 2027) RER Val d'Europe (A), env 10 minutes à pied (env 700?m) RER Marne la Vallée Chessy (A) Autoroute A4, A104 SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy SNCF Ouigo Marne la Vallée Chessy Eurostar Marne la Vallée Chessy Thalys Marne la Vallée Chessy Aéroport Roissy Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : La taxe foncière, la taxe bureaux, la taxe sur les stationnements, les honoraires de gestion, l'assurance immeuble

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 737 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40271521

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77600 Jossigny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 107,2 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 498,17 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 235,92 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 182,43 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 370,3 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 163,3 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 99,06 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 81,6 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 100 U/mois/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 737,98 m²
250 en sous-sol
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