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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 196 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 47 110 € HT-HC/an 3 926 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 14 722 € /an 1 227 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Lot 9
  • 250 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 60 041 € HT-HC/an 5 003 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 18 763 € /an 1 564 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 371 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 88 932 € HT-HC/an 7 411 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage, bureau Lot 26
  • 19 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 4 442 € HT-HC/an 370,20 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage, bureau Lot 27
  • 19 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 4 483 € HT-HC/an 373,60 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 1 401 € /an 116,75 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage, bureau Lot 30
  • 15 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 3 506 € HT-HC/an 292,20 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage, bureau Lot 32
  • 39 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 9 420 € HT-HC/an 785,00 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage, bureau Lot 33
  • 22 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 5 237 € HT-HC/an 436,40 € HT-HC/mois
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  • 4e étage, bureau Lot 34
  • 21 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 4 927 € HT-HC/an 410,60 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 196 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 47 110 € HT-HC/an 3 926 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 9 250 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 60 041 € HT-HC/an 5 003 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 371 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 88 932 € HT-HC/an 7 411 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Lot 26 19 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 4 442 € HT-HC/an 370,20 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Lot 27 19 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 4 483 € HT-HC/an 373,60 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Lot 30 15 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 3 506 € HT-HC/an 292,20 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Lot 32 39 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 9 420 € HT-HC/an 785,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Lot 33 22 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 5 237 € HT-HC/an 436,40 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Lot 34 21 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 4 927 € HT-HC/an 410,60 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
196 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 47 110 € HT-HC/an 3 926 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 9

Surface
250 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 60 041 € HT-HC/an 5 003 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

2e étage

Surface
371 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 88 932 € HT-HC/an 7 411 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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4e étage, bureau Lot 26

Surface
19 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 4 442 € HT-HC/an 370,20 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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4e étage, bureau Lot 27

Surface
19 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 4 483 € HT-HC/an 373,60 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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4e étage, bureau Lot 30

Surface
15 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 3 506 € HT-HC/an 292,20 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

4e étage, bureau Lot 32

Surface
39 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 9 420 € HT-HC/an 785,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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4e étage, bureau Lot 33

Surface
22 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 5 237 € HT-HC/an 436,40 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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4e étage, bureau Lot 34

Surface
21 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 4 927 € HT-HC/an 410,60 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 196 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 14 722 € /an 1 227 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage, bureau Lot 9

Surface 250 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 18 763 € /an 1 564 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 371 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 27 791 € /an 2 316 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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4e étage, bureau Lot 26

Surface 19 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 1 388 € /an 115,69 € /mois
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4e étage, bureau Lot 27

Surface 19 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 1 401 € /an 116,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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4e étage, bureau Lot 30

Surface 15 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 1 096 € /an 91,31 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau Lot 32

Surface 39 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 2 944 € /an 245,31 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau Lot 33

Surface 22 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 1 637 € /an 136,38 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau Lot 34

Surface 21 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 1 540 € /an 128,31 € /mois
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Aperçu du bien

A proximité immédiate du RER A et de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose jusqu'à 950 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 14 m². Les bureaux sont situés dans un immeuble neuf de standing, offrant des prestations de qualité : climatisation double flux, moquette, faux plafond, espaces déjà aménagés, et parkings en sous-sol. Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche de locaux flexibles, fonctionnels et idéalement situés dans un secteur tertiaire en pleine dynamique, à deux pas du centre urbain de Val d'Europe. . Site clos . Portail . Vidéosurveillance . Interphone . Ascenseur . Accueil . Bureaux en Open space . Climatisation double flux . Moquette . Faux plafond . Plinthes périphérique . Sanitaires communs Surface RDC : 196,29 m² Situation/Transports : Bus 2220,2222,2228,2233,2234,2260,2292 , N130 Bus Bus EVE (prévue pour 2027) RER Val d'Europe (A), env 10 minutes à pied (env 700?m) RER Marne la Vallée Chessy (A) Autoroute A4, A104 SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy SNCF Ouigo Marne la Vallée Chessy Eurostar Marne la Vallée Chessy Thalys Marne la Vallée Chessy Aéroport Roissy Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : La taxe foncière, la taxe bureaux, la taxe sur les stationnements, les honoraires de gestion, l'assurance immeuble

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
950 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40271520

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77600 Jossigny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 39,25 Immédiate 240 m²/an/ HT/HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 32
4 Bureaux 21,82 Immédiate 240 m²/an/ HT/HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 33
4 Bureaux 20,53 Immédiate 240 m²/an/ HT/HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 34
4 Bureaux 18,68 Immédiate 240 m²/an/ HT/HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 27
4 Bureaux 18,51 Immédiate 240 m²/an/ HT/HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 26
4 Bureaux 14,61 Immédiate 240 m²/an/ HT/HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 30
2 Bureaux 370,55 Immédiate 240 m²/an/ HT/HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 250,17 Immédiate 240 m²/an/ HT/HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 9
RDC Bureaux 196,29 Immédiate 240 m²/an/ HT/HC 75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 100 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 950,41 m²
240 en sous-sol
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