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77600 Jossigny Bureau | 42–2 244 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 42 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 7 980 € HT-HC/an 665,00 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 82 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 15 580 € HT-HC/an 1 298 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 85 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 16 150 € HT-HC/an 1 346 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 98 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 18 620 € HT-HC/an 1 552 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 200 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 38 000 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 370 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 70 300 € HT-HC/an 5 858 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage | 1 209 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 229 710 € HT-HC/an 19 143 € HT-HC/mois | |||
| 3e étage | 158 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 30 020 € HT-HC/an 2 502 € HT-HC/mois |
1er étage
Le programme immobilier comprend une surface totale de 2.510 m², divisible à partir de 491 m², répartie en plusieurs lots au sein d’un pôle médical neuf. Les plateaux proposés permettent une grande flexibilité d’aménagement. Les prestations incluent des sanitaires, un hall d’accueil, des fenêtres, un système de sécurité avec vidéosurveillance et contrôle d’accès, ainsi qu’un parking intérieur pour véhicules. Le bâtiment est conforme à la norme RT 2012, équipé d’un chauffage au gaz à condensation et d’un système de climatisation par air rafraîchi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
1er étage
Le programme immobilier comprend une surface totale de 2.510 m², divisible à partir de 491 m², répartie en plusieurs lots au sein d’un pôle médical neuf. Les plateaux proposés permettent une grande flexibilité d’aménagement. Les prestations incluent des sanitaires, un hall d’accueil, des fenêtres, un système de sécurité avec vidéosurveillance et contrôle d’accès, ainsi qu’un parking intérieur pour véhicules. Le bâtiment est conforme à la norme RT 2012, équipé d’un chauffage au gaz à condensation et d’un système de climatisation par air rafraîchi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
1er étage
Le programme immobilier comprend une surface totale de 2.510 m², divisible à partir de 491 m², répartie en plusieurs lots au sein d’un pôle médical neuf. Les plateaux proposés permettent une grande flexibilité d’aménagement. Les prestations incluent des sanitaires, un hall d’accueil, des fenêtres, un système de sécurité avec vidéosurveillance et contrôle d’accès, ainsi qu’un parking intérieur pour véhicules. Le bâtiment est conforme à la norme RT 2012, équipé d’un chauffage au gaz à condensation et d’un système de climatisation par air rafraîchi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
1er étage
Le programme immobilier comprend une surface totale de 2.510 m², divisible à partir de 491 m², répartie en plusieurs lots au sein d’un pôle médical neuf. Les plateaux proposés permettent une grande flexibilité d’aménagement. Les prestations incluent des sanitaires, un hall d’accueil, des fenêtres, un système de sécurité avec vidéosurveillance et contrôle d’accès, ainsi qu’un parking intérieur pour véhicules. Le bâtiment est conforme à la norme RT 2012, équipé d’un chauffage au gaz à condensation et d’un système de climatisation par air rafraîchi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
1er étage
Le programme immobilier comprend une surface totale de 2.510 m², divisible à partir de 491 m², répartie en plusieurs lots au sein d’un pôle médical neuf. Les plateaux proposés permettent une grande flexibilité d’aménagement. Les prestations incluent des sanitaires, un hall d’accueil, des fenêtres, un système de sécurité avec vidéosurveillance et contrôle d’accès, ainsi qu’un parking intérieur pour véhicules. Le bâtiment est conforme à la norme RT 2012, équipé d’un chauffage au gaz à condensation et d’un système de climatisation par air rafraîchi.
- Espace en excellent état
1er étage
Le programme immobilier comprend une surface totale de 2.510 m², divisible à partir de 491 m², répartie en plusieurs lots au sein d’un pôle médical neuf. Les plateaux proposés permettent une grande flexibilité d’aménagement. Les prestations incluent des sanitaires, un hall d’accueil, des fenêtres, un système de sécurité avec vidéosurveillance et contrôle d’accès, ainsi qu’un parking intérieur pour véhicules. Le bâtiment est conforme à la norme RT 2012, équipé d’un chauffage au gaz à condensation et d’un système de climatisation par air rafraîchi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
2e étage
Le programme immobilier comprend une surface totale de 2.510 m², divisible à partir de 491 m², répartie en plusieurs lots au sein d’un pôle médical neuf. Les plateaux proposés permettent une grande flexibilité d’aménagement. Les prestations incluent des sanitaires, un hall d’accueil, des fenêtres, un système de sécurité avec vidéosurveillance et contrôle d’accès, ainsi qu’un parking intérieur pour véhicules. Le bâtiment est conforme à la norme RT 2012, équipé d’un chauffage au gaz à condensation et d’un système de climatisation par air rafraîchi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
3e étage
Le programme immobilier comprend une surface totale de 2.510 m², divisible à partir de 491 m², répartie en plusieurs lots au sein d’un pôle médical neuf. Les plateaux proposés permettent une grande flexibilité d’aménagement. Les prestations incluent des sanitaires, un hall d’accueil, des fenêtres, un système de sécurité avec vidéosurveillance et contrôle d’accès, ainsi qu’un parking intérieur pour véhicules. Le bâtiment est conforme à la norme RT 2012, équipé d’un chauffage au gaz à condensation et d’un système de climatisation par air rafraîchi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 244 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Espace total disponible | 2 244 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Le Carré Haussmann Val d'Europe est un ensemble de 4 immeubles situé à Jossigny, Cours de la Gondoire. Ce produit immobilier de 32000 m² se divise en 16 000m² de bureaux dédiés aux PME-PMI et professionnels et 16000m² dédiés aux professionnels de la santé.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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"77600 Jossigny"
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