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69330 Jonage 3 600 m² | 3 400 000 € par lot | À vendre

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Résumé analytique

Nous vous proposons sur un terrain indépendant de 9 177 m² un ensemble de 2 bâtiments de 2700 m² et 1000 m². Possibilité de clé en main allant jusqu'à 6000 m² non libre de constructeur. Nombreux stationnements disponibles et, à toute proximité du tramway & Rhône-Express et des axes routiers. Locaux d'activité répartis sur 2 bâtiments de 2 700 et 1 000 m² chacun. Possibilité de clé en main allant jusqu'à 4 500 m² d'activité. Terrain indépendant et clos de 9 177 m². Proximité du Tramway et du Rhône Express Surface RDC : 3600 m² Surface terrain : 9177 Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Situation/Transports : Autoroute A46 Aéroport ST EXUPERY Route ROCADE EST

honoraires.PDF

2 Lots disponibles

Surface du lot	500 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	500 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	3 100 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique

Surface du lot	3 100 m²
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Local d'activités	Étages	1
Sous-type de bien	Manufacture légère	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Année de construction	1970 - 1979

Système de sécurité

Agents de sécurité sur place

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : > 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : > 80 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Vue aérienne
Carte

Jonage, RHO - Vue aérienne vue de carte - Image1

Jonage, RHO - Vue aérienne vue de carte - Image2

+33 4 37 28 61 56

Contacts

Cécile Frappat
SLDI

ID de l’annonce: 39152472
Date de mise sur le marché: 21/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69330 Jonage

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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Local d'activités dans Jonage à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 18 — Espace extérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Local d'activités dans Jonage à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 18 — Building Photo

Local d'activités dans Jonage à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 18 — Building Photo

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Local d'activités dans Jonage à vendre Aérien– Image 8 sur 18 — Vue aérienne d'un espace industriel spacieux et bien situé.

Local d'activités dans Jonage à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 18 — Espace extérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.

Local d'activités dans Jonage à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 18 — Espace industriel spacieux avec un potentiel de transformation.

Local d'activités dans Jonage à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 18 — Espace industriel spacieux avec un accès facile et un bon potentiel.

Local d'activités dans Jonage à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 18 — Espace industriel lumineux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Local d'activités dans Jonage à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 18 — Espace de travail spacieux avec un potentiel immense.

Local d'activités dans Jonage à vendre Plan de site– Image 14 sur 18 — Plan d'aménagement pour un projet immobilier innovant.

Local d'activités dans Jonage à vendre Aérien– Image 15 sur 18 — Espace industriel stratégique avec un bon accès routier.

Local d'activités dans Jonage à vendre Plan de site– Image 16 sur 18 — Espace optimisé avec bureaux et entrepôt, idéal pour votre projet.

Local d'activités dans Jonage à vendre Plan de site– Image 17 sur 18 — Un projet innovant offrant des espaces de travail modernes et adaptés.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Entrepôts	3 100			4 % Ht à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC Bur.	Bureaux	500			4 % Ht à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule	Entrepôts	3 600	Immédiate	944,44 m² HD	4 % Ht à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total		3 600 m²

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