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8 Avenue Des Pays-Bas Local d’activités | 2 653 m² | 3 465 000 € | À vendre | 69330 Meyzieu
Informations principales sur l'investissement
- Bâtiment indépendant
- Proche axes majeurs et St Exupéry
- Accès quai et plain-pied
Résumé analytique
Ce bâtiment d’activités indépendant se situe à Meyzieu, dans un secteur bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes tels que la Rocade Est, l’A46 et l’A432. L’environnement est marqué par la proximité immédiate de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry ainsi que des gares SNCF de Meyzieu et Lyon Saint-Exupéry, toutes deux situées à quelques minutes seulement. L’immeuble offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités principal et une partie dédiée aux bureaux, aménagés pour répondre aux besoins d’utilisateurs industriels ou logistiques. Le site dispose d’un accès de plain-pied et de deux quais de chargement, et bénéficie d’un terrain indépendant permettant une exploitation autonome. Le bâti présente une structure en bardage double peau, une charpente lamellé-collé et une couverture en bac acier, assurant de bonnes conditions d’exploitation.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
Description
Le bâtiment se situe dans un secteur recherché de Meyzieu, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des infrastructures de transport, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les utilisateurs industriels et logistiques. L’environnement bénéficie de la présence de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et des gares de Meyzieu et de Lyon Saint-Exupéry, permettant une connexion rapide aux réseaux régionaux et internationaux. Le site propose une organisation fonctionnelle articulée autour d’un espace d’activités doté de volumes adaptés aux opérations de manutention, complété par des bureaux aménagés pour accueillir des équipes dans de bonnes conditions de confort. L’immeuble profite d’un accès de plain-pied et de quais de chargement facilitant les mouvements de marchandises, ainsi que d’un terrain indépendant permettant une exploitation autonome. La structure en bardage double peau, la charpente lamellé-collé et la couverture en bac acier offrent un ensemble robuste et adapté aux activités professionnelles nécessitant fiabilité et efficacité.
Notes sur la vente
Bâtiment indépendant
Prestations Bureaux :
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires / Sanitaires
Prestations Activités :
Structure : Bardage double peau
Isolation : oui
Charpente : Lamellé collé
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 7240
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Prestations Bureaux :
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires / Sanitaires
Prestations Activités :
Structure : Bardage double peau
Isolation : oui
Charpente : Lamellé collé
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 7240
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 2 653 m² | Local d’activités | 3 465 000 € (1 306,10 €/m²) | - |
-
| Surface du lot |
| 2 653 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 3 465 000 € (1 306,10 €/m²) |
| RNE |
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-
| Surface du lot | 2 653 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 3 465 000 € (1 306,10 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Le bâtiment se situe dans un secteur recherché de Meyzieu, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des infrastructures de transport, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les utilisateurs industriels et logistiques. L’environnement bénéficie de la présence de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et des gares de Meyzieu et de Lyon Saint-Exupéry, permettant une connexion rapide aux réseaux régionaux et internationaux. Le site propose une organisation fonctionnelle articulée autour d’un espace d’activités doté de volumes adaptés aux opérations de manutention, complété par des bureaux aménagés pour accueillir des équipes dans de bonnes conditions de confort. L’immeuble profite d’un accès de plain-pied et de quais de chargement facilitant les mouvements de marchandises, ainsi que d’un terrain indépendant permettant une exploitation autonome. La structure en bardage double peau, la charpente lamellé-collé et la couverture en bac acier offrent un ensemble robuste et adapté aux activités professionnelles nécessitant fiabilité et efficacité.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Bâtiment indépendant<br> Prestations Bureaux :<br> Arrivées lignes téléphoniques<br> Vestiaires / Sanitaires<br> Prestations Activités :<br> Structure : Bardage double peau<br> Isolation : oui<br> Charpente : Lamellé collé<br> Sol : dalle industrielle<br> Couverture : bac acier<br> Immeuble indépendant<br> Surface RDC : 0 m²<br> Surface terrain : 7240<br> Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m<br> Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m<br> Nbr de portes à quai : 2<br> Nbr de portes plain pied : 1</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 2 653 m² | Surface type par étage | 2 462 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Surface du lot | 0,72 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 653 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 462 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Surface du lot | 0,72 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
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