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38280 Janneyrias Local d’activités | m² | 1 924 440 € par lot | À vendre

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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente ce parc d'activités neuf composé de 5 cellules disponibles à la vente avec des surfaces de 1 221 à 1 350 m². Ces locaux sont situés sur la à Janneyrias à proximité de l'A432 et de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Ces cellules comprennent 1 quai de déchargement par lot et de nombreux parkings sont mit à disposition. Grande hauteur dans l'atelier. Bureaux aménagés climatisés. Entrée du site sécurisée 108 places de parking extérieures Local vélo 8 places par lot Centrale photovoltaïque en toiture Porte à quai 3 m x 3 m par lot Rampe d'accès de plain-pied par lot avec porte sectionnelle 4 m x 4,5 m Charpente métallique Hauteur utile 7,5 m sous poutre Hauteur utile 3,7 m sous mezzanine Couverture en bac acier Dalle béton Résistance au sol 3T/m² Murs bardage double peau Eclairage Full LED Bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine norme RT2012 Hauteur sous plafond 3,7 m sous mezzanine Hauteur sous plafond 2,7 m en mezzanine Plateaux de bureaux paysagés Eclairage LED Chauffage Climatisation Possibilité de cloisonner pour la création de bureaux Certification BREEAM EXCELLENT Surface rez-de-chaussée 5 640 m² Situation/Transports : Autoroute A432 à 2 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 9 minutes environ SNCF Lyon Saint-Exupéry à 11 minutes environ Prix de vente : 1 580 euros / m² parking inclus Vente en VEFA Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 580 euros / m² parking inclus Vente en VEFA

5 Lots disponibles

Lot Lot A
1 350 m²
Local d’activités
2 133 000 € (1 580,03 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Lot Lot B
1 326 m²
Local d’activités
2 095 080 € (1 580,10 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Lot Lot C
1 267 m²
Local d’activités
2 001 860 € (1 580,10 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Lot Lot D
1 218 m²
Local d’activités
1 924 440 € (1 580,05 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Lot Lot E
1 221 m²
Local d’activités
1 929 180 € (1 580,09 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
Lot Lot A	1 350 m²	Local d’activités	2 133 000 € (1 580,03 €/m²)	-
Lot Lot B	1 326 m²	Local d’activités	2 095 080 € (1 580,10 €/m²)	-
Lot Lot C	1 267 m²	Local d’activités	2 001 860 € (1 580,10 €/m²)	-
Lot Lot D	1 218 m²	Local d’activités	1 924 440 € (1 580,05 €/m²)	-
Lot Lot E	1 221 m²	Local d’activités	1 929 180 € (1 580,09 €/m²)	-

Surface du lot

1 350 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

2 133 000 € (1 580,03 €/m²)

RNE

Surface du lot

1 326 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

2 095 080 € (1 580,10 €/m²)

RNE

Surface du lot

1 267 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

2 001 860 € (1 580,10 €/m²)

RNE

Surface du lot

1 218 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

1 924 440 € (1 580,05 €/m²)

RNE

Surface du lot

1 221 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

1 929 180 € (1 580,09 €/m²)

RNE

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	1 924 440 €	Surface totale de l’immeuble	6 382 m²
Surface du lot	1 218 - 1 350 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	5

Prix	1 924 440 €
Surface du lot	1 218 - 1 350 m²
Nb de lots	5
Surface totale de l’immeuble	6 382 m²
Type de bien	Local d'activités

1 1

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+33 4 72 83 08 00

Brice Robert Arthur Loyd

ID de l’annonce: 41358375
Date de mise sur le marché: 20/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 38280 Janneyrias

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Local d'activités dans Janneyrias à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — Building Photo

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Local d'activités dans Janneyrias à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8 — Building Photo

Local d'activités dans Janneyrias à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8 — Building Photo

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
R + 1	Bureaux	156	Eté 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	1 116	Eté 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	78	Eté 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A	Activités	1 350	Eté 2027	1 580 HT/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A
R + 1	Bureaux	146	Eté 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	1 107	Eté 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	73	Eté 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot B	Activités	1 326	Eté 2027	1 580 HT/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot B
R + 1	Bureaux	146	Eté 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	1 047	Eté 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	74	Eté 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot C	Activités	1 267	Eté 2027	1 580 HT/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot C
R + 1	Bureaux	148	Eté 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	996	Eté 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	74	Eté 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot D	Activités	1 218	Eté 2027	1 580 HT/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot D
R + 1	Bureaux	146	Eté 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	1 001	Eté 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	74	Eté 2027		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot E	Activités	1 221	Eté 2027	1 580 HT/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot E
Total		6 382 m²

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