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38280 Janneyrias Local d’activités | 1 100-2 200 m² | À vendre

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Résumé analytique

Vous recherchez un bâtiment d'activités à vendre ou à louer sur la commune de Janneyrias ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activités d'une superficie de 2 200 m² sur son terrain de 9 570 m². Le bâtiment est composé de bureaux d'une surface de 200 m² aménagés et 200 m² de locaux d'activités. Le bâtiment est équipé de quai niveleur d'une hauteur sous plafond d'environ 7 m. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutier A432. Possibilité de diviser à partir de 1 100 m² Bâtiment indépendant Site clos Bureaux aménagés Hauteur sous plafond : 7 m Tarif jaune Site clos Parking: 14 places Bardage double peau Bac acier Triphasé Accès plain-pied poids lourds et camionnettes Cour de déchargement Portail automatique Quai Local informatique Plinthes périphériques Faux plafond Climatisation réversible Revêtement au sol dans les bureaux: carrelage Porte sectionnel électrique Trappe de désenfumage Charpente métallique Sol: dalle industrielle Immeuble indépendant Surface terrain : 9570 Situation/Transports : Autoroute A432 Nous consulter Conditions particulières à la vente : Nous consulter

2 Lots disponibles

Lot Cellule 1
1 100 m²
Local d’activités
Sur demande
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	15,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	15,00 % du prix de vente

Lot Cellule 2
1 100 m²
Local d’activités
Sur demande
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	15,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	15,00 % du prix de vente

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
Lot Cellule 1	1 100 m²	Local d’activités	Sur demande	-
Lot Cellule 2	1 100 m²	Local d’activités	Sur demande	-

Surface du lot

1 100 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

Sur demande

RNE

Surface du lot

1 100 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

Sur demande

RNE

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Local d'activités	Étages	1

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Local d'activités
Classe d’immeuble	C
Étages	1

Espace d’entreposage

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 72 83 61 48

Contacts

Arthur Musy
Brice Robert Arthur Loyd

ID de l’annonce: 39999797
Date de mise sur le marché: 29/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 38280 Janneyrias

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Local d'activités dans Janneyrias à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — Espace moderne avec accès facile et stationnement spacieux.

Local d'activités dans Janneyrias à vendre Plan de site– Image 2 sur 3 — Terrain idéal pour un projet innovant et durable.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
		Activités	900			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
		Bureaux	100			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
		Mezzanine	100			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 1	Cellule 1	Activités	1 100	1er trimestre 2026	86,36 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Cellule 1
		Activités	900			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
		Bureaux	100			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
		Mezzanine	100			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 2	Cellule 2	Activités	1 100	1er trimestre 2026	86,36 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Cellule 2
Total			2 200 m²

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