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94200 Ivry-sur-Seine Local d’activités | 2 457 m² | À louer
Informations principales
- Secteur en développement aux portes de Paris, en pleine mutation
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Loyer
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My Transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux situés à IVRY 94 à proximité de PARIS Prestations : lots d'activité avec bureaux – situé à proximité immédiate de Paris Accès poids lourds. zone d'activités avec une hauteur libre de 7m Porte sectionnelle de plain pied Chauffage par aérotherme Conditions financières : Loyer HT HC / m2 / an : 120 € Provision pour charges HT / m2 / an : 45 € Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT Accès : Accès routier : A4 sortie Ivry, Porte de Bercy et A86 à 5 min Transports en commun : RER C et BUS
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle de plain pied
- Chauffage par aérotherme
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Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 22 230 € /an 1 853 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 7 mètres
- zone d'activités avec une hauteur libre de 7m
My Transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux situés à IVRY 94 à proximité de PARIS Prestations : lots d'activité avec bureaux – situé à proximité immédiate de Paris Accès poids lourds. zone d'activités avec une hauteur libre de 7m Porte sectionnelle de plain pied Chauffage par aérotherme Conditions financières : Loyer HT HC / m2 / an : 120 € Provision pour charges HT / m2 / an : 45 € Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT Accès : Accès routier : A4 sortie Ivry, Porte de Bercy et A86 à 5 min Transports en commun : RER C et BUS
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Charges locatives : 344,20 € /m²/an 28,68 € /m²/mois 97 065 € /an 8 089 € /mois
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My Transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux situés à IVRY 94 à proximité de PARIS Prestations : lots d'activité avec bureaux – situé à proximité immédiate de Paris Accès poids lourds. zone d'activités avec une hauteur libre de 7m Porte sectionnelle de plain pied Chauffage par aérotherme Conditions financières : Loyer HT HC / m2 / an : 120 € Provision pour charges HT / m2 / an : 45 € Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT Accès : Accès routier : A4 sortie Ivry, Porte de Bercy et A86 à 5 min Transports en commun : RER C et BUS
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Charges locatives : 37,30 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 22 230 € /an 1 853 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 10,31 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 22 230 € /an 1 853 € /mois
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My Transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux situés à IVRY 94 à proximité de PARIS Prestations : lots d'activité avec bureaux – situé à proximité immédiate de Paris Accès poids lourds. zone d'activités avec une hauteur libre de 7m Porte sectionnelle de plain pied Chauffage par aérotherme Conditions financières : Loyer HT HC / m2 / an : 120 € Provision pour charges HT / m2 / an : 45 € Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT Accès : Accès routier : A4 sortie Ivry, Porte de Bercy et A86 à 5 min Transports en commun : RER C et BUS
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 9,05 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 22 230 € /an 1 853 € /mois
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 494 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 59 280 € HT-HC/an 4 940 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 282 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 33 840 € HT-HC/an 2 820 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 596 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 71 520 € HT-HC/an 5 960 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 2 157 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 258 841 € HT-HC/an 21 570 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 2 457 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 294 841 € HT-HC/an 24 570 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 494 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 59 280 € HT-HC/an 4 940 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
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RDC
| Surface |
| 282 m² |
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Loyer
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| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 33 840 € HT-HC/an 2 820 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
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RDC
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| 596 m² |
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Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 71 520 € HT-HC/an 5 960 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
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| Disponible |
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RDC
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| 2 157 m² |
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Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 258 841 € HT-HC/an 21 570 € HT-HC/mois |
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RDC
| Surface |
| 2 457 m² |
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Loyer
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| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 294 841 € HT-HC/an 24 570 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
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| Maintenant |
RDC
| Surface | 494 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 22 230 € /an 1 853 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
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- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Porte sectionnelle de plain pied
- zone d'activités avec une hauteur libre de 7m
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RDC
| Surface | 282 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 344,20 € /m²/an 28,68 € /m²/mois 97 065 € /an 8 089 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Porte sectionnelle de plain pied
- Chauffage par aérotherme
- zone d'activités avec une hauteur libre de 7m
RDC
| Surface | 596 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 37,30 € /m²/an 3,11 € /m²/mois 22 230 € /an 1 853 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
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- Plafonds finis: 7 mètres
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- zone d'activités avec une hauteur libre de 7m
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RDC
| Surface | 2 157 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,31 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 22 230 € /an 1 853 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
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- Plafonds finis: 7 mètres
- Porte sectionnelle de plain pied
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- Chauffage par aérotherme
RDC
| Surface | 2 457 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
My Transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux situés à IVRY 94 à proximité de PARIS Prestations : lots d'activité avec bureaux – situé à proximité immédiate de Paris Accès poids lourds. zone d'activités avec une hauteur libre de 7m Porte sectionnelle de plain pied Chauffage par aérotherme Conditions financières : Loyer HT HC / m2 / an : 120 € Provision pour charges HT / m2 / an : 45 € Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT Accès : Accès routier : A4 sortie Ivry, Porte de Bercy et A86 à 5 min Transports en commun : RER C et BUS
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 9,05 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 22 230 € /an 1 853 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
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- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Porte sectionnelle de plain pied
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À propos du bien
L’immeuble s’inscrit dans un environnement en plein essor à Ivry-sur-Seine, au sein d’un secteur dynamique de la première couronne sud-est parisienne, recherché pour sa proximité immédiate avec Paris et son attractivité croissante pour les entreprises. Le quartier bénéficie d’un tissu urbain en mutation, mêlant bureaux récents, programmes résidentiels et équipements modernes, offrant un cadre de travail fonctionnel et en constante évolution. L’environnement immédiat se caractérise par la présence d’entreprises issues des secteurs du tertiaire, du numérique et des services, contribuant à une dynamique économique soutenue. La localisation offre une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun performant permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux pôles d’activité. Le secteur profite également d’une bonne desserte routière, facilitant les déplacements régionaux. L’offre de commerces, restaurants et services de proximité participe au confort quotidien des utilisateurs. L’ambiance conjugue modernité, développement et qualité de vie. Le quartier attire une population active diversifiée, sensible à cet équilibre entre accessibilité et cadre urbain renouvelé. Les projets d’aménagement renforcent encore l’attractivité du secteur. L’ensemble bénéficie ainsi d’un positionnement stratégique sur un marché en forte évolution.
Informations sur l’immeuble pour IVRY-SUR-SEINE , VDM 94200
| Espace total disponible | 5 986 m² | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Espace total disponible | 5 986 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
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MY TRANSAC
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