Partager cette annonce

Message

934 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Informations principales

  • Proximité immédiate transports
  • Ensemble mixte bureaux activités
  • Accès rapide périphérique

Tous les espaces disponibles(3)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 053 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 307 951 € HT-HC/an 25 663 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 30/06/2026

Ce local d’activités en rez-de-chaussée est conçu pour répondre aux exigences logistiques et opérationnelles des entreprises. Il dispose d’un accès facilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, avec des équipements adaptés aux flux de marchandises. La configuration traversante et la hauteur libre offrent une grande polyvalence d’usage, que ce soit pour des activités de stockage, de production légère ou de logistique urbaine. L’environnement est sécurisé et fonctionnel, permettant une exploitation efficace dès la prise de possession.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de chauffage central
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 4,51 mètres
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 41 061 € /an 3 422 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes dans les parties communes
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • 2e étage
  • 460 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 69 000 € HT-HC/an 5 750 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé à un étage intermédiaire, cet espace de bureaux bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement pensé pour optimiser le confort de travail. L’organisation majoritairement en open space permet une grande adaptabilité selon les besoins de l’entreprise. L’immeuble répond aux standards actuels en matière d’accessibilité, de sécurité et de performance, offrant ainsi un cadre professionnel fiable et attractif pour des équipes en développement.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 13 à 39 personnes
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 9 200 € /an 766,68 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 4,51 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • 3e étage
  • 460 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 69 000 € HT-HC/an 5 750 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel au sein d’un ensemble immobilier moderne. L’aménagement privilégie la luminosité naturelle et une circulation fluide des espaces, favorisant le bien-être des équipes et la flexibilité d’organisation. L’accessibilité est optimale grâce à la présence d’équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite et à un ascenseur desservant les étages. Cet espace s’adresse idéalement à des entreprises recherchant un cadre professionnel immédiatement opérationnel dans un secteur dynamique du Val-de-Marne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 13 à 39 personnes
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 9 200 € /an 766,67 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 4,51 mètres
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 2 053 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 307 951 € HT-HC/an 25 663 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée 30/06/2026
2e étage 460 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 69 000 € HT-HC/an 5 750 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 460 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 69 000 € HT-HC/an 5 750 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
2 053 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 307 951 € HT-HC/an 25 663 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30/06/2026

2e étage

Surface
460 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 69 000 € HT-HC/an 5 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
460 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 69 000 € HT-HC/an 5 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 2 053 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible 30/06/2026

Ce local d’activités en rez-de-chaussée est conçu pour répondre aux exigences logistiques et opérationnelles des entreprises. Il dispose d’un accès facilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, avec des équipements adaptés aux flux de marchandises. La configuration traversante et la hauteur libre offrent une grande polyvalence d’usage, que ce soit pour des activités de stockage, de production légère ou de logistique urbaine. L’environnement est sécurisé et fonctionnel, permettant une exploitation efficace dès la prise de possession.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 41 061 € /an 3 422 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 4,51 mètres
  • Toilettes dans les parties communes
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

2e étage

Surface 460 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé à un étage intermédiaire, cet espace de bureaux bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement pensé pour optimiser le confort de travail. L’organisation majoritairement en open space permet une grande adaptabilité selon les besoins de l’entreprise. L’immeuble répond aux standards actuels en matière d’accessibilité, de sécurité et de performance, offrant ainsi un cadre professionnel fiable et attractif pour des équipes en développement.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 9 200 € /an 766,68 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 39 personnes
  • Plafonds finis: 4,51 mètres
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes dans les parties communes
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

3e étage

Surface 460 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel au sein d’un ensemble immobilier moderne. L’aménagement privilégie la luminosité naturelle et une circulation fluide des espaces, favorisant le bien-être des équipes et la flexibilité d’organisation. L’accessibilité est optimale grâce à la présence d’équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite et à un ascenseur desservant les étages. Cet espace s’adresse idéalement à des entreprises recherchant un cadre professionnel immédiatement opérationnel dans un secteur dynamique du Val-de-Marne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 9 200 € /an 766,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 39 personnes
  • Plafonds finis: 4,51 mètres
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes dans les parties communes
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux et espaces d'activités à louer à Ivry-sur-Seine. Profitez d'une surface généreuse de 2 973 m², idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Ces locaux modernes et fonctionnels sont conçus pour répondre à tous vos besoins professionnels, offrant flexibilité et confort. Situés à proximité des principaux axes de transport, ils garantissent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un espace de qualité, propice à la croissance de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! . Accès poids lourds . Aire de chargement . Accès PMR . Ascenseur PMR . Jardin paysager . Porte sectionnelle de plain pied . Hauteur sous plafond de 4,51 m . Quai de déchargement . Rampe de plain pied . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux Surface RDC : 2053 m² Situation/Transports : Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) - environ 10 minutes à pied Bus Plusieurs lignes desservent Ivry-sur-Seine, arrêts proches à 5-10 minutes à pied RER Ivry-sur-Seine (RER C) - environ 5 minutes à pied Route Boulevard Périphérique : Accès par Porte d'Ivry Autoroute Proche A4 / Porte de Bercy Velib' Stations Vélib' à proximité Scooters électriques disponibles dans le quartier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TAXE BUREAUX INCLUE DANS LE MONTANT DE LA TAXE FONCIERE

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 973 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39651832

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94200 Ivry-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 460 Immédiate 150 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 460 Immédiate 150 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 053 1er juillet 2026 150 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 973 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}