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94200 Ivry-sur-Seine Industriel/Logistique | 2 157 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique
- Accessibilité transports
- A proximité de Paris
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé à Ivry-sur-Seine, à seulement 1,5 km des portes de Paris, cet entrepôt développe une surface totale de 2 157 m² en rez-de-chaussée. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, à 12 minutes à pied du RER C, et permet un accès facile aux grands axes routiers. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres et dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied, facilitant les opérations de livraison et de manutention pour les véhicules gros porteurs. La charge au sol est adaptée aux activités logistiques et de stockage. L’entrepôt est équipé d’un système de chauffage par aérothermes, de sanitaires privatifs et d’un ascenseur desservant les niveaux supérieurs. Des bureaux climatisés sont disponibles en R+2, communicants avec la partie activité, bénéficiant d’un éclairage LED, de la fibre optique et d’un bon confort de travail. Le site comprend également des parkings extérieurs et se trouve en bon état général. Cette surface est idéale pour une activité nécessitant une implantation proche de Paris, notamment pour de la logistique urbaine, du stockage ou une activité mixte entrepôt/bureaux.
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Charges locatives : 41,39 € /m²/an 3,45 € /m²/mois 89 277 € /an 7 440 € /mois
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Parkings extérieurs disponibles
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Communicants par ascenseur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 157 m² | Négociable | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 280 410 € HT-HC/an 23 368 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 157 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 280 410 € HT-HC/an 23 368 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 157 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Ivry-sur-Seine, à seulement 1,5 km des portes de Paris, cet entrepôt développe une surface totale de 2 157 m² en rez-de-chaussée. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, à 12 minutes à pied du RER C, et permet un accès facile aux grands axes routiers. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres et dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied, facilitant les opérations de livraison et de manutention pour les véhicules gros porteurs. La charge au sol est adaptée aux activités logistiques et de stockage. L’entrepôt est équipé d’un système de chauffage par aérothermes, de sanitaires privatifs et d’un ascenseur desservant les niveaux supérieurs. Des bureaux climatisés sont disponibles en R+2, communicants avec la partie activité, bénéficiant d’un éclairage LED, de la fibre optique et d’un bon confort de travail. Le site comprend également des parkings extérieurs et se trouve en bon état général. Cette surface est idéale pour une activité nécessitant une implantation proche de Paris, notamment pour de la logistique urbaine, du stockage ou une activité mixte entrepôt/bureaux.
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Charges locatives : 41,39 € /m²/an 3,45 € /m²/mois 89 277 € /an 7 440 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6 mètres
- Parkings extérieurs disponibles
- Communicants par ascenseur
APERÇU DU BIEN
L’immeuble se situe dans un ensemble tertiaire moderne en bord de Seine, offrant un cadre agréable et lumineux. Il bénéficie d’une architecture contemporaine avec des espaces optimisés pour des activités professionnelles, et se trouve à proximité immédiate de Paris, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises. Le quartier est dynamique, avec des services variés tels que restaurants, hôtels et commerces accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site. L’environnement est marqué par la présence des berges de Seine, apportant une atmosphère ouverte et verdoyante. Le bâtiment est implanté dans une zone en plein développement, proche des quartiers de Bercy et de la Place d’Italie, ce qui favorise les échanges et les opportunités professionnelles. La qualité des aménagements et la modernité des infrastructures contribuent à créer un cadre de travail confortable et fonctionnel. L’accessibilité est excellente grâce à la proximité de la station Mairie d’Ivry (ligne 7 du métro) et de la gare RER C d’Ivry-sur-Seine. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 24, 125, 180 et 25, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. L’accès routier est également pratique via le périphérique et l’A4, permettant une connexion rapide avec les grands axes franciliens.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
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SCAMAC-IMMO
Présenté par
"94200 Ivry-sur-Seine"
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