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94200 Ivry-sur-Seine Local d’activités | 1 990 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bien spacieux avec local d'activités et bureaux
- Quartier attractif
- Localisation proche de la capitale
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce vaste local d’activités de 1 990 m², situé à Ivry-sur-Seine, offre une répartition équilibrée entre 781 m² de surface d’activités en rez-de-chaussée et 1 209 m² de bureaux. Implanté dans un parc d’activités sécurisé, le site dispose d’un contrôle d’accès, d’un système d’alarme et de télésurveillance, ainsi que d’un gardiennage 24h/24. Conçu pour accueillir poids lourds et véhicules utilitaires, il bénéficie d’une ossature métallique, d’une ventilation double-flux et d’une aire de manœuvre adaptée aux flux logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 35,64 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 70 924 € /an 5 910 € /mois
- Système de sécurité
- 42 places de parking à disposition
-
Charges locatives : 35,65 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 70 944 € /an 5 912 € /mois
- Comprend 1 209 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux à disposition dans le local
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 990 m² | 3/6/9 | 198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 394 020 € HT-HC/an 32 835 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 990 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 394 020 € HT-HC/an 32 835 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 990 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
198,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce vaste local d’activités de 1 990 m², situé à Ivry-sur-Seine, offre une répartition équilibrée entre 781 m² de surface d’activités en rez-de-chaussée et 1 209 m² de bureaux. Implanté dans un parc d’activités sécurisé, le site dispose d’un contrôle d’accès, d’un système d’alarme et de télésurveillance, ainsi que d’un gardiennage 24h/24. Conçu pour accueillir poids lourds et véhicules utilitaires, il bénéficie d’une ossature métallique, d’une ventilation double-flux et d’une aire de manœuvre adaptée aux flux logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,65 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 70 944 € /an 5 912 € /mois
-
Taxe foncière : 35,64 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 70 924 € /an 5 910 € /mois
- Comprend 1 209 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Bureaux à disposition dans le local
- 42 places de parking à disposition
- Entreposage sécurisé
APERÇU DU BIEN
Situé à Ivry-sur-Seine, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique aux portes de Paris, à seulement 20 minutes de la capitale. Il est bien desservi par les transports avec les gares RER C de Vitry-sur-Seine et Ivry-sur-Seine à proximité, facilitant les liaisons rapides vers Paris. L’aéroport d’Orly est également accessible en moins de 20 minutes en voiture. Le quartier profite d’un environnement dynamique avec de nombreux services aux alentours : salles de sport, restaurants, brasseries et commerces, offrant un cadre pratique et attractif pour les entreprises.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"94200 Ivry-sur-Seine"
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