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92130 Issy-les-Moulineaux Bureau | 210–2 476 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
591 m²
3/6/9
310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 183 210 € HT-HC/an 15 267 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
109,98 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 64 998 € /an 5 417 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage
312 m²
3/6/9
310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 96 720 € HT-HC/an 8 060 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
109,98 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 34 314 € /an 2 859 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage
358 m²
3/6/9
310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 110 980 € HT-HC/an 9 248 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
109,98 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 39 373 € /an 3 281 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage
210 m²
3/6/9
310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 65 100 € HT-HC/an 5 425 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
109,98 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 23 096 € /an 1 925 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage
273 m²
3/6/9
310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 84 630 € HT-HC/an 7 052 € HT-HC/mois
Bureau
-
31/07/2026

Charges locatives :
109,98 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 30 025 € /an 2 502 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage
350 m²
3/6/9
310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 108 500 € HT-HC/an 9 042 € HT-HC/mois
Bureau
-
30/06/2026

Charges locatives :
109,98 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 38 493 € /an 3 208 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage
382 m²
3/6/9
310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 118 420 € HT-HC/an 9 868 € HT-HC/mois
Bureau
-
30/06/2026

Charges locatives :
109,98 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 42 012 € /an 3 501 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	591 m²	3/6/9	310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 183 210 € HT-HC/an 15 267 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	312 m²	3/6/9	310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 96 720 € HT-HC/an 8 060 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	358 m²	3/6/9	310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 110 980 € HT-HC/an 9 248 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
4e étage	210 m²	3/6/9	310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 65 100 € HT-HC/an 5 425 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
4e étage	273 m²	3/6/9	310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 84 630 € HT-HC/an 7 052 € HT-HC/mois	Bureau	-	31/07/2026
4e étage	350 m²	3/6/9	310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 108 500 € HT-HC/an 9 042 € HT-HC/mois	Bureau	-	30/06/2026
4e étage	382 m²	3/6/9	310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 118 420 € HT-HC/an 9 868 € HT-HC/mois	Bureau	-	30/06/2026

Surface

591 m²

Durée

3/6/9

Loyer

310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 183 210 € HT-HC/an 15 267 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

312 m²

Durée

3/6/9

Loyer

310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 96 720 € HT-HC/an 8 060 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

358 m²

Durée

3/6/9

Loyer

310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 110 980 € HT-HC/an 9 248 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

210 m²

Durée

3/6/9

Loyer

310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 65 100 € HT-HC/an 5 425 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

273 m²

Durée

3/6/9

Loyer

310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 84 630 € HT-HC/an 7 052 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

31/07/2026

Surface

350 m²

Durée

3/6/9

Loyer

310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 108 500 € HT-HC/an 9 042 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

30/06/2026

Surface

382 m²

Durée

3/6/9

Loyer

310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 118 420 € HT-HC/an 9 868 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

30/06/2026

Surface	591 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	310,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
109,98 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 64 998 € /an 5 417 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Surface	312 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	310,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
109,98 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 34 314 € /an 2 859 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Surface	358 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	310,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
109,98 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 39 373 € /an 3 281 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Surface	210 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	310,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
109,98 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 23 096 € /an 1 925 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Surface	273 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	310,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	31/07/2026

Charges locatives :
109,98 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 30 025 € /an 2 502 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Surface	350 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	310,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	30/06/2026

Charges locatives :
109,98 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 38 493 € /an 3 208 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Surface	382 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	310,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	30/06/2026

Charges locatives :
109,98 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 42 012 € /an 3 501 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Immeuble récent situé à proximité des commerces et des transports : RER et Tramway (station Issy Val de Seine) . Accès sécurisé par badge . Hôtesse d'accueil (9h/12h à 14/19h du lundi au vendredi) . Hall d'accueil de standing . Jardin en partie commune accessible . 2 batteries d'ascenseur . Terrasses privatives sur les différents plateaux de bureaux . Climatisation réversible . Câblage informatique et baie de brassage . Fibre optique Au sein d'un immeuble de très bon standing avec hôtesse d'accueil, et à proximité des transports, Immprove vous propose des surfaces de bureaux rationnels bénéficiant d'une double exposition. Les espaces, livrés rénovés, offrent de multiples possibilités d'aménagement, permettant d'adapter les bureaux selon vos besoins tout en profitant d'un cadre professionnel optimal. ERP : 5ème catégorie . Plateau rénové en open space . Climatisation réversible . Surface traversante . Locaux rationnels . Cloisonnement de qualité . Bureaux cloisonnés . Balcons . Terrasse privative au RDC et 4e étage . Cafétéria Situation/Transports : Metro Issy Val de Seine (C, T2) Metro Mairie d'Issy (12) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

2 476 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 20 47

IMMPROVE SAO SUD

ID de l’annonce: 40182256
Date de mise sur le marché: 16/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 92130 Issy-les-Moulineaux

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Issy-les-Moulineaux à louer Photo intérieure– Image 1 sur 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

Bureau dans Issy-les-Moulineaux à louer Hall d’entrée– Image 2 sur 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour accueillir vos visiteurs.

Bureau dans Issy-les-Moulineaux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou un espace créatif.

Bureau dans Issy-les-Moulineaux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un style de vie contemporain.

Bureau dans Issy-les-Moulineaux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

Bureau dans Issy-les-Moulineaux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 17 — Espace lumineux et moderne avec cuisine ouverte.

Bureau dans Issy-les-Moulineaux à louer Photo intérieure– Image 7 sur 17 — Espace lumineux idéal pour un bureau moderne.

Bureau dans Issy-les-Moulineaux à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 17 — Espace extérieur lumineux et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente.

Bureau dans Issy-les-Moulineaux à louer Photo intérieure– Image 9 sur 17 — Espace lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.

Bureau dans Issy-les-Moulineaux à louer Photo intérieure– Image 10 sur 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Issy-les-Moulineaux à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou un atelier créatif.

Bureau dans Issy-les-Moulineaux à louer Photo intérieure– Image 12 sur 17 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.

Bureau dans Issy-les-Moulineaux à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 17 — Balcon lumineux avec vue dégagée sur la ville.

Bureau dans Issy-les-Moulineaux à louer Photo intérieure– Image 14 sur 17 — Espace moderne et lumineux avec cuisine intégrée et vue sur le jardin.

Bureau dans Issy-les-Moulineaux à louer Photo intérieure– Image 15 sur 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

Bureau dans Issy-les-Moulineaux à louer Plan d’étage– Image 16 sur 17 — Espace de travail moderne, lumineux et flexible au cœur de la ville.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
4	Bureaux	382	1er juillet 2026	310 m²/an HT HC	109,98 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	350	1er juillet 2026	310 m²/an HT HC	109,98 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	273	1er août 2026	310 m²/an HT HC	109,98 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	210	Immédiate	310 m²/an HT HC	109,98 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	358	Immédiate	310 m²/an HT HC	109,98 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	312	Immédiate	310 m²/an HT HC	109,98 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	591	Immédiate	310 m²/an HT HC	109,98 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1SS	Parkings	-	Immédiate	1 100 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2SS	Parkings	-	Immédiate	1 100 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		2 476 m²
36 27

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