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92130 Issy-les-Moulineaux Bureau | 312–1 648 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3 ascenseurs
- Stationnement : 66 places au 1er et 2e sous-sol
- Jardin paysager de 1 500 m²
- Immeuble de standing
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace se situe dans un immeuble moderne en plein cœur d’Issy-les-Moulineaux, offrant des plateaux traversants lumineux et facilement aménageables. Les bureaux sont rénovés et équipés de climatisation réversible, faux plafonds techniques avec luminaires LED, ainsi que plinthes périphériques pour le câblage informatique. La connexion fibre optique est disponible pour garantir une performance optimale. L’immeuble est conçu pour accueillir les personnes à mobilité réduite et peut recevoir du public (ERP). Les occupants bénéficient d’un accueil avec hôtesse, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un parking privatif en sous-sol. Une terrasse et un jardin paysagé de plus de 1 500 m² sont accessibles à tous, offrant un cadre agréable pour les pauses. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Plafonds suspendus
- Open space
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 37 128 € /an 3 094 € /mois
-
Taxe foncière : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 8 736 € /an 728,00 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Accès PMR et ERP
- Open space lumineux
Cet espace se situe dans un immeuble moderne en plein cœur d’Issy-les-Moulineaux, offrant des plateaux traversants lumineux et facilement aménageables. Les bureaux sont rénovés et équipés de climatisation réversible, faux plafonds techniques avec luminaires LED, ainsi que plinthes périphériques pour le câblage informatique. La connexion fibre optique est disponible pour garantir une performance optimale. L’immeuble est conçu pour accueillir les personnes à mobilité réduite et peut recevoir du public (ERP). Les occupants bénéficient d’un accueil avec hôtesse, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un parking privatif en sous-sol. Une terrasse et un jardin paysagé de plus de 1 500 m² sont accessibles à tous, offrant un cadre agréable pour les pauses. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 42 602 € /an 3 550 € /mois
-
Taxe foncière : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 024 € /an 835,33 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Accès PMR et ERP
- Open space lumineux
Cet espace se situe dans un immeuble moderne en plein cœur d’Issy-les-Moulineaux, offrant des plateaux traversants lumineux et facilement aménageables. Les bureaux sont rénovés et équipés de climatisation réversible, faux plafonds techniques avec luminaires LED, ainsi que plinthes périphériques pour le câblage informatique. La connexion fibre optique est disponible pour garantir une performance optimale. L’immeuble est conçu pour accueillir les personnes à mobilité réduite et peut recevoir du public (ERP). Les occupants bénéficient d’un accueil avec hôtesse, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un parking privatif en sous-sol. Une terrasse et un jardin paysagé de plus de 1 500 m² sont accessibles à tous, offrant un cadre agréable pour les pauses. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Accès PMR et ERP
- Open space lumineux
-
Charges locatives : 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 46 053 € /an 3 838 € /mois
-
Taxe foncière : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 836 € /an 903,00 € /mois
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Parking privatif inclus
Cet espace se situe dans un immeuble moderne en plein cœur d’Issy-les-Moulineaux, offrant des plateaux traversants lumineux et facilement aménageables. Les bureaux sont rénovés et équipés de climatisation réversible, faux plafonds techniques avec luminaires LED, ainsi que plinthes périphériques pour le câblage informatique. La connexion fibre optique est disponible pour garantir une performance optimale. L’immeuble est conçu pour accueillir les personnes à mobilité réduite et peut recevoir du public (ERP). Les occupants bénéficient d’un accueil avec hôtesse, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un parking privatif en sous-sol. Une terrasse et un jardin paysagé de plus de 1 500 m² sont accessibles à tous, offrant un cadre agréable pour les pauses. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Accès PMR et ERP
- Open space lumineux
-
Charges locatives : 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 70 329 € /an 5 861 € /mois
-
Taxe foncière : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 16 548 € /an 1 379 € /mois
- Principalement open space
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Parking privatif inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 312 m² | 3/6/9 | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 102 960 € HT-HC/an 8 580 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 358 m² | 3/6/9 | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 118 140 € HT-HC/an 9 845 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 387 m² | 3/6/9 | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 127 710 € HT-HC/an 10 642 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 591 m² | 3/6/9 | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 195 030 € HT-HC/an 16 252 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 312 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 102 960 € HT-HC/an 8 580 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 358 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 118 140 € HT-HC/an 9 845 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 387 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 127 710 € HT-HC/an 10 642 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 591 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 195 030 € HT-HC/an 16 252 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 312 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe dans un immeuble moderne en plein cœur d’Issy-les-Moulineaux, offrant des plateaux traversants lumineux et facilement aménageables. Les bureaux sont rénovés et équipés de climatisation réversible, faux plafonds techniques avec luminaires LED, ainsi que plinthes périphériques pour le câblage informatique. La connexion fibre optique est disponible pour garantir une performance optimale. L’immeuble est conçu pour accueillir les personnes à mobilité réduite et peut recevoir du public (ERP). Les occupants bénéficient d’un accueil avec hôtesse, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un parking privatif en sous-sol. Une terrasse et un jardin paysagé de plus de 1 500 m² sont accessibles à tous, offrant un cadre agréable pour les pauses. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 37 128 € /an 3 094 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 8 736 € /an 728,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Open space
- Accès PMR et ERP
- Parking privatif inclus
- Open space lumineux
-
| Surface | 358 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe dans un immeuble moderne en plein cœur d’Issy-les-Moulineaux, offrant des plateaux traversants lumineux et facilement aménageables. Les bureaux sont rénovés et équipés de climatisation réversible, faux plafonds techniques avec luminaires LED, ainsi que plinthes périphériques pour le câblage informatique. La connexion fibre optique est disponible pour garantir une performance optimale. L’immeuble est conçu pour accueillir les personnes à mobilité réduite et peut recevoir du public (ERP). Les occupants bénéficient d’un accueil avec hôtesse, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un parking privatif en sous-sol. Une terrasse et un jardin paysagé de plus de 1 500 m² sont accessibles à tous, offrant un cadre agréable pour les pauses. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 42 602 € /an 3 550 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 024 € /an 835,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accès PMR et ERP
- Parking privatif inclus
- Open space lumineux
-
| Surface | 387 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe dans un immeuble moderne en plein cœur d’Issy-les-Moulineaux, offrant des plateaux traversants lumineux et facilement aménageables. Les bureaux sont rénovés et équipés de climatisation réversible, faux plafonds techniques avec luminaires LED, ainsi que plinthes périphériques pour le câblage informatique. La connexion fibre optique est disponible pour garantir une performance optimale. L’immeuble est conçu pour accueillir les personnes à mobilité réduite et peut recevoir du public (ERP). Les occupants bénéficient d’un accueil avec hôtesse, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un parking privatif en sous-sol. Une terrasse et un jardin paysagé de plus de 1 500 m² sont accessibles à tous, offrant un cadre agréable pour les pauses. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 46 053 € /an 3 838 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 836 € /an 903,00 € /mois
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Accès PMR et ERP
- Parking privatif inclus
- Open space lumineux
-
| Surface | 591 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe dans un immeuble moderne en plein cœur d’Issy-les-Moulineaux, offrant des plateaux traversants lumineux et facilement aménageables. Les bureaux sont rénovés et équipés de climatisation réversible, faux plafonds techniques avec luminaires LED, ainsi que plinthes périphériques pour le câblage informatique. La connexion fibre optique est disponible pour garantir une performance optimale. L’immeuble est conçu pour accueillir les personnes à mobilité réduite et peut recevoir du public (ERP). Les occupants bénéficient d’un accueil avec hôtesse, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un parking privatif en sous-sol. Une terrasse et un jardin paysagé de plus de 1 500 m² sont accessibles à tous, offrant un cadre agréable pour les pauses. La flexibilité des espaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 70 329 € /an 5 861 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 16 548 € /an 1 379 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Accès PMR et ERP
- Parking privatif inclus
- Open space lumineux
APERÇU DU BIEN
L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Situé à proximité immédiate de Paris, il bénéficie d’une excellente desserte : métro ligne 12 (station Mairie d’Issy) à 500 mètres, RER C (Issy-Val de Seine) à 600 mètres, ainsi que plusieurs lignes de bus. L’accès routier est facilité par la sortie Porte de Versailles du périphérique. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants à proximité. L’immeuble propose un accueil avec hôtesse, trois ascenseurs, un contrôle d’accès par badge, des archives en sous-sol et un parking privatif de 66 places. Les espaces communs incluent une terrasse et un jardin paysagé de 1 500 m², offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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